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Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega. Ahora también es el magnate inmobiliario más rico del mundo

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<p>&NewLine; <img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;i&period;blogs&period;es&sol;2f6ea9&sol;amancio-el-mayor-casero&sol;1024&lowbar;2000&period;jpeg" alt&equals;"Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega&period; Ahora también es el magnate inmobiliario más rico del mundo">&NewLine; <&sol;p>&NewLine;<p>Amancio Ortega construyó el mayor grupo de moda del planeta partiendo de cero&comma; se convirtió en la mayor fortuna de España y la <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;personas-ricas-mundo-2026-agrupadas-solo-grafico" data-vars-post-title&equals;"Siete de las diez mayores fortunas del mundo en 2026 lo son por la IA&colon; este ilustrativo gráfico lo deja muy claro" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;personas-ricas-mundo-2026-agrupadas-solo-grafico">decimosegunda del mundo<&sol;a>&period; Ahora&comma; acaba de añadir un nuevo récord a su trayectoria&colon; es el <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;imperio-ladrillo-amancio-ortega-va-como-cohete-rentable-que-inditex" data-vars-post-title&equals;"Primero fue Inditex&comma; luego fue Ponteageda&colon; Amancio Ortega ha encontrado una nueva gallina de los huevos de oro" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;imperio-ladrillo-amancio-ortega-va-como-cohete-rentable-que-inditex">mayor propietario inmobiliario<&sol;a> del mundo gracias a las inversiones de Pontegadea&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 1 --><&sol;p>&NewLine;<p>Según <a rel&equals;"noopener&comma; noreferrer" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;forbes&period;com&sol;sites&sol;giacomotognini&sol;2026&sol;04&sol;10&sol;zaras-billionaire-cofounder-amancio-ortega-is-now-the-worlds-richest-real-estate-baron&sol;">los cálculos<&sol;a> de <em>Forbes&comma;<&sol;em> tras analizar documentos corporativos&comma; registros de la propiedad y datos de las plataformas Regrid y Real Capital Analytics en nueve países&comma; el <a rel&equals;"noopener&comma; noreferrer" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;elpais&period;com&sol;economia&sol;2026-04-14&sol;amancio-ortega-se-convierte-en-el-mayor-magnate-inmobiliario-del-mundo&period;html">patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega<&sol;a> estaría valorado en 25&period;000 millones de dólares&comma; unos 21&period;200 millones de euros al cambio actual&comma; repartido en más de 200 propiedades en 13 países&period; Esa cifra supera la del promotor australiano Harry Triguboff&comma; con 23&period;200 millones de dólares en activos y la del estadounidense Donald Bren&comma; con 19&period;200 millones&comma; hasta ahora los grandes referentes del sector&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 2 --><&sol;p>&NewLine;<p><strong>De la percha al ladrillo<&sol;strong>&period; Sin embargo&comma; lo que más sorprende de este segundo imperio que ha creado&comma; es que Inditex y Pontegadea no pueden ser más diferentes&comma; aunque ambos tienen un punto clave en común&colon; los <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;inditex-gallina-huevos-oro-amancio-ortega-recibe-100-euros-segundo-ha-duplicado-sus-dividendos" data-vars-post-title&equals;"Inditex es la gallina de los huevos de oro de Amancio Ortega&colon; recibe 98 euros por segundo y ha triplicado sus dividendos" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;inditex-gallina-huevos-oro-amancio-ortega-recibe-100-euros-segundo-ha-duplicado-sus-dividendos">dividendos de Inditex<&sol;a>&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 3 --><&sol;p>&NewLine;<p>El caldo primigenio de Pontegadea surge en 2001&comma; cuando Inditex debutó en bolsa&period; Ortega vendió entonces una participación del 13&comma;5&percnt; de la empresa textil por 1&period;100 millones de dólares y con ese capital fundó Pontegadea&comma; su vehículo inversor&period; Desde ese momento&comma; Amancio Ortega dejaba de ser el beneficiario de los dividendos generados por el gigante textil y situaba a Pontegadea a Partler como sus representantes y <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-ingresa-2-845-millones-dividendos-inditex-pontegadea-se-frota-manos" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega ingresa 2&period;845 millones en dividendos de Inditex&colon; Pontegadea ya se frota las manos " data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-ingresa-2-845-millones-dividendos-inditex-pontegadea-se-frota-manos">beneficiarios de sus millonarios dividendos<&sol;a>&period; En 2026&comma; la <em>family office<&sol;em> de Ortega cobrará 3&period;234 millones de euros en concepto de dividendos por los resultados de Inditex en 2025&comma; una cifra récord a título personal&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 4 --><&sol;p>&NewLine;<div class&equals;"article-asset article-asset-normal article-asset-center">&NewLine;<div class&equals;"desvio-container">&NewLine;<div class&equals;"desvio">&NewLine;<div class&equals;"desvio-figure js-desvio-figure">&NewLine; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;magnet&sol;amancio-ortega-multimillonario-que-vive-como-vecino-salvo-jets-privados-superyates-1" class&equals;"pivot-outboundlink" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega&colon; el multimillonario que vive como un vecino más &lpar;salvo por los jets privados y los superyates&rpar; "><br &sol;>&NewLine; <img alt&equals;"Amancio Ortega&colon; el multimillonario que vive como un vecino más &lpar;salvo por los jets privados y los superyates&rpar; " width&equals;"375" height&equals;"142" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;i&period;blogs&period;es&sol;3ba8c1&sol;amancio-ortega&sol;375&lowbar;142&period;jpeg"><br &sol;>&NewLine; <&sol;a>&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<div class&equals;"desvio-summary">&NewLine;<div class&equals;"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy">&NewLine; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;magnet&sol;amancio-ortega-multimillonario-que-vive-como-vecino-salvo-jets-privados-superyates-1" class&equals;"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega&colon; el multimillonario que vive como un vecino más &lpar;salvo por los jets privados y los superyates&rpar; ">En Xataka<&sol;a>&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<p> <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;magnet&sol;amancio-ortega-multimillonario-que-vive-como-vecino-salvo-jets-privados-superyates-1" class&equals;"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega&colon; el multimillonario que vive como un vecino más &lpar;salvo por los jets privados y los superyates&rpar; ">Amancio Ortega&colon; el multimillonario que vive como un vecino más &lpar;salvo por los jets privados y los superyates&rpar; <&sol;a>&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<&sol;p><&sol;div>&NewLine;<&sol;p><&sol;div>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;<p><strong>Una cartera de edificios Premium en todo el mundo&period;<&sol;strong> La estrategia de Pontegadea es sencilla de explicar&comma; pero casi imposible de replicar&colon; comprar <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-sabe-que-millonarios-se-estan-mudando-a-florida-se-ha-comprado-rascacielos-165-millones-dolares" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega sabe que los millonarios se están mudando a Florida&colon; se ha comprado un rascacielos por 165 millones de dólares" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-sabe-que-millonarios-se-estan-mudando-a-florida-se-ha-comprado-rascacielos-165-millones-dolares">los mejores edificios<&sol;a> del mercado&comma; en ubicaciones estratégicas e irremplazables de las principales ciudades del mundo&comma; y encontrar a inquilinos solventes para firmar con ellos alquileres de larga duración obteniendo ingresos desde el primer día&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 5 --><&sol;p>&NewLine;<p>Entre sus propiedades figuran edificios emblemáticos como la Torre Picasso de 43 pisos en Madrid &lpar;que compró por 540 millones de dólares en 2011&rpar;&comma; la Devonshire House frente a Green Park en Londres por la que pagó 671 millones de dólares en 2013&comma; la sede de Amazon en Seattle y<a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;hace-unas-semanas-amancio-ortega-cobro-1-552-millones-inditex-acaba-invertir-segunda-mayor-compra-su-historia" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega ha cobrado los dividendos en Inditex&colon; se ha comprado la sede de Amazon en Canadá y le ha sobrado dinero" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;hace-unas-semanas-amancio-ortega-cobro-1-552-millones-inditex-acaba-invertir-segunda-mayor-compra-su-historia"> en Canadá<&sol;a>&comma; o el Royal Bank Plaza de Toronto&comma; que es sin duda su joya de la corona&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Solo en 2025&comma; Ortega cerró 13 operaciones de compra en 10 ciudades de ocho países distintos&comma; gastando más de 3&period;000 millones de dólares&period; Entre sus inquilinos encontramos nombres como la propia Inditex&comma; a la que <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-casero-amazon-primark-zara-les-ha-cobrado-casi-1-000-millones-euros-alquileres" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega es el casero de Amazon&comma; Primark y Zara&colon; les ha cobrado casi 1&period;000 millones de euros en alquileres" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-casero-amazon-primark-zara-les-ha-cobrado-casi-1-000-millones-euros-alquileres">alquila los locales<&sol;a> de sus mejores tiendas&comma; Amazon&comma; Apple&comma; Meta&comma; Nike&comma; Spotify&comma; FedEx&comma; Home Depot y Walmart&comma; e incluso <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;mayor-tienda-primark-espana-maquina-hacer-dinero-rentable-que-amancio-ortega-gana-dinero-ella" data-vars-post-title&equals;'La Gran Vía madrileña es escenario el mayor "plot twist" inmobiliario&colon; el dueño de la mayor tienda de Primark es Amancio Ortega' data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;mayor-tienda-primark-espana-maquina-hacer-dinero-rentable-que-amancio-ortega-gana-dinero-ella">su mayor rival en textil&colon; Primark<&sol;a>&period; Pontegadea también ha diversificado hacia <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;magnet&sol;amancio-ortega-se-ha-convertido-casero-uno-sus-principales-rivales-primark" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega se ha convertido en el casero de uno de sus principales rivales&colon; Primark " data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;magnet&sol;amancio-ortega-se-ha-convertido-casero-uno-sus-principales-rivales-primark">la logística<&sol;a>&comma; la vivienda de lujo en alquiler y las <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-lleva-negocio-logistico-pontegadea-lejos-que-nunca-a-australia" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega se está convirtiendo en un peso pesado de la industria logística&period; Y su siguiente paso es ambicioso&colon; Australia" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-lleva-negocio-logistico-pontegadea-lejos-que-nunca-a-australia">infraestructuras portuarias<&sol;a> o <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;energia&sol;amancio-ortega-no-se-conforma-gestionar-energia-espana-tambien-controla-portugal" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega conquistó la moda con Inditex&period; Ahora ha cambiado de objetivo&colon; controlar las redes eléctricas de España y Portugal" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;energia&sol;amancio-ortega-no-se-conforma-gestionar-energia-espana-tambien-controla-portugal">las redes energéticas<&sol;a>&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 6 --><&sol;p>&NewLine;<div class&equals;"article-asset article-asset-normal article-asset-center">&NewLine;<div class&equals;"desvio-container">&NewLine;<div class&equals;"desvio">&NewLine;<div class&equals;"desvio-figure js-desvio-figure">&NewLine; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-ha-pagado-49-millones-euros-a-inditex-construccion-residencias-mayores-luego-se-ha-devuelto" class&equals;"pivot-outboundlink" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores&colon; luego se los ha devuelto"><br &sol;>&NewLine; <img alt&equals;"Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores&colon; luego se los ha devuelto" width&equals;"375" height&equals;"142" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;i&period;blogs&period;es&sol;dfc94f&sol;amancio-ortega-e-inditex&sol;375&lowbar;142&period;jpeg"><br &sol;>&NewLine; <&sol;a>&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<div class&equals;"desvio-summary">&NewLine;<div class&equals;"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy">&NewLine; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-ha-pagado-49-millones-euros-a-inditex-construccion-residencias-mayores-luego-se-ha-devuelto" class&equals;"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores&colon; luego se los ha devuelto">En Xataka<&sol;a>&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<p> <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;amancio-ortega-ha-pagado-49-millones-euros-a-inditex-construccion-residencias-mayores-luego-se-ha-devuelto" class&equals;"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores&colon; luego se los ha devuelto">Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores&colon; luego se los ha devuelto<&sol;a>&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<&sol;p><&sol;div>&NewLine;<&sol;p><&sol;div>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;<p><strong>Sin deudas&comma; sin prisa y con muy pocos vendedores<&sol;strong>&period; Lo que diferencia a Pontegadea del resto de grandes inversores inmobiliarios es que&comma; la inversora de Ortega parece tener fondos ilimitados&comma; gracias a los milmillonarios dividendos que cada año recibe de Inditex&comma; y que anualmente invierte íntegramente en ladrillo sin contraer deuda con sus operaciones&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 7 --><&sol;p>&NewLine;<p>Un agente inmobiliario que ha trabajado con la firma declaró a <em>Forbes<&sol;em>&colon; "Compran activos de colección que son los mejores del mercado&period; Se parecen más a un <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;sandra-ortega-alquila-hoteles-a-hoteles-amancio-ortega-le-ha-copiado-modelo-hotel-lujo-paris" data-vars-post-title&equals;"Sandra Ortega alquila hoteles a los hoteles&period; Amancio Ortega le ha copiado el modelo con un hotel de lujo en París" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;sandra-ortega-alquila-hoteles-a-hoteles-amancio-ortega-le-ha-copiado-modelo-hotel-lujo-paris">coleccionista de arte<&sol;a> que busca las obras de arte más exclusivas"&period; De toda su cartera&comma; según la base de datos Real Capital Analytics consultada por la revista estadounidense&comma; solo ha vendido 10 edificios en más de dos décadas&period; Eso también les diferencia del resto de inmobiliarias&comma; que tiende a deshacerse de sus edificios tras cuatro o cinco años&period;<&sol;p>&NewLine;<div class&equals;"article-asset-video article-asset-normal">&NewLine;<div class&equals;"asset-content">&NewLine;<div class&equals;"base-asset-video">&NewLine;<div class&equals;"js-dailymotion"><&sol;div>&NewLine;<&sol;p><&sol;div>&NewLine;<&sol;p><&sol;div>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;<p><strong>Más inversión&comma; menos impuestos<&sol;strong>&period; Detrás de la expansión de Pontegadea y su reciente estructuración europea <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;pontegadea-convierte-a-luxemburgo-nueva-patria-para-imperio-ladrillo-amancio-ortega-europa" data-vars-post-title&equals;"Amancio Ortega lleva años siendo un gran inversor inmobiliario en España&period; Ahora tiene un nuevo objetivo&colon; Europa" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;pontegadea-convierte-a-luxemburgo-nueva-patria-para-imperio-ladrillo-amancio-ortega-europa">basada en Luxemburgo&comma;<&sol;a> también hay una lógica fiscal muy afinada&period; En España&comma; el impuesto sobre el patrimonio&comma; al que se sumó en 2022 el impuesto de solidaridad dirigido a las grandes fortunas&comma; penaliza el efectivo no invertido&period; Por lo tanto&comma; la estrategia de Ortega es mantener el 100&percnt; de los dividendos que recibe de Inditex invertido en activos productivos para incrementar su valor y reducir la factura fiscal&period;<&sol;p>&NewLine;<p><&excl;-- BREAK 8 --><&sol;p>&NewLine;<p>Según Forbes&comma; Ortega ha ahorrado unos 800 millones de dólares en <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;grandes-fortunas-espana-habian-esquivado-impuesto-patrimonio-durante-decadas-2023-99-ha-optado-pagarlo" data-vars-post-title&equals;"Hacienda ha incrementado la recaudación por el Impuesto de patrimonio&colon; no es que en España haya más millonarios&comma; es que ahora lo pagan" data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;grandes-fortunas-espana-habian-esquivado-impuesto-patrimonio-durante-decadas-2023-99-ha-optado-pagarlo">impuestos sobre el patrimonio<&sol;a> desde 2001 gracias a esta reinversión constante en inmuebles&comma; infraestructuras y energía de la mano de Pontegadea&period; Además&comma; al canalizar el cobro de los dividendos de Inditex a través de Pontegadea y Partler&comma; Ortega se beneficia de una exención fiscal pensada para holdings empresariales <a rel&equals;"noopener&comma; noreferrer" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;rankia&period;com&sol;blog&sol;irpf-declaracion-renta&sol;1767071-como-tributan-dividendos-declaracion-renta">tributando por el 1&comma;25&percnt;<&sol;a> en lugar de hacerlo por el 28&percnt; que se aplica en el IRPF&period; En conjunto&comma;<em> Forbes<&sol;em> estima que ese mecanismo le ha permitido ahorrar unos 7&period;000 millones de dólares en impuestos sobre esos dividendos en los últimos 25 años&period;<&sol;p>&NewLine;<p>En Xataka &vert; <a class&equals;"text-outboundlink" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;espana-suma-ocho-multimillonarios-2025-sola-fortuna-acapara-seis-cada-diez-euros-amancio-ortega-claro" data-vars-post-title&equals;'España tiene cada vez más "multimillonarios" y a un pez gordo que deja a sus fortunas como anécdotas&colon; Amancio Ortega' data-vars-post-url&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;espana-suma-ocho-multimillonarios-2025-sola-fortuna-acapara-seis-cada-diez-euros-amancio-ortega-claro">España tiene cada vez más "multimillonarios" y a un pez gordo que deja a sus fortunas como anécdotas&colon; Amancio Ortega<&sol;a><&sol;p>&NewLine;<p>Imagen &vert; GTRES&comma; Unsplash &lpar;<a rel&equals;"noopener&comma; noreferrer" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;unsplash&period;com&sol;es&sol;fotos&sol;un-grupo-de-edificios-altos-sentados-uno-al-lado-del-otro-VQa0UGF7CKg">Sergio Kian<&sol;a>&rpar;<&sol;p>&NewLine;<p> &&num;8211&semi; <br &sol;> La noticia<br &sol;>&NewLine; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;empresas-y-economia&sol;inditex-hizo-milmillonario-a-amancio-ortega-ahora-tambien-magnate-inmobiliario-rico-mundo&quest;utm&lowbar;source&equals;feedburner&amp&semi;utm&lowbar;medium&equals;feed&amp&semi;utm&lowbar;campaign&equals;15&lowbar;Apr&lowbar;2026"><br &sol;>&NewLine; <em> Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega&period; Ahora también es el magnate inmobiliario más rico del mundo <&sol;em><br &sol;>&NewLine; <&sol;a><br &sol;>&NewLine; fue publicada originalmente en<br &sol;>&NewLine; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;&quest;utm&lowbar;source&equals;feedburner&amp&semi;utm&lowbar;medium&equals;feed&amp&semi;utm&lowbar;campaign&equals;15&lowbar;Apr&lowbar;2026"><br &sol;>&NewLine; <strong> Xataka <&sol;strong><br &sol;>&NewLine; <&sol;a><br &sol;>&NewLine; por <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;xataka&period;com&sol;autor&sol;ruben-andres&quest;utm&lowbar;source&equals;feedburner&amp&semi;utm&lowbar;medium&equals;feed&amp&semi;utm&lowbar;campaign&equals;15&lowbar;Apr&lowbar;2026"><br &sol;>&NewLine; Rubén Andrés<br &sol;>&NewLine; <&sol;a><br &sol;>&NewLine; &period; <&sol;p>&NewLine;<p> Amancio Ortega construyó el mayor grupo de moda del planeta partiendo de cero&comma; se convirtió en la mayor fortuna de España y la decimosegunda del mundo&period; Ahora&comma; acaba de añadir un nuevo récord a su trayectoria&colon; es el mayor propietario inmobiliario del mundo gracias a las inversiones de Pontegadea&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Según los cálculos de Forbes&comma; tras analizar documentos corporativos&comma; registros de la propiedad y datos de las plataformas Regrid y Real Capital Analytics en nueve países&comma; el patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega estaría valorado en 25&period;000 millones de dólares&comma; unos 21&period;200 millones de euros al cambio actual&comma; repartido en más de 200 propiedades en 13 países&period; Esa cifra supera la del promotor australiano Harry Triguboff&comma; con 23&period;200 millones de dólares en activos y la del estadounidense Donald Bren&comma; con 19&period;200 millones&comma; hasta ahora los grandes referentes del sector&period;<&sol;p>&NewLine;<p>De la percha al ladrillo&period; Sin embargo&comma; lo que más sorprende de este segundo imperio que ha creado&comma; es que Inditex y Pontegadea no pueden ser más diferentes&comma; aunque ambos tienen un punto clave en común&colon; los dividendos de Inditex&period;<&sol;p>&NewLine;<p>El caldo primigenio de Pontegadea surge en 2001&comma; cuando Inditex debutó en bolsa&period; Ortega vendió entonces una participación del 13&comma;5&percnt; de la empresa textil por 1&period;100 millones de dólares y con ese capital fundó Pontegadea&comma; su vehículo inversor&period; Desde ese momento&comma; Amancio Ortega dejaba de ser el beneficiario de los dividendos generados por el gigante textil y situaba a Pontegadea a Partler como sus representantes y beneficiarios de sus millonarios dividendos&period; En 2026&comma; la family office de Ortega cobrará 3&period;234 millones de euros en concepto de dividendos por los resultados de Inditex en 2025&comma; una cifra récord a título personal&period;<&sol;p>&NewLine;<p> En Xataka<&sol;p>&NewLine;<p> Amancio Ortega&colon; el multimillonario que vive como un vecino más &lpar;salvo por los jets privados y los superyates&rpar; <&sol;p>&NewLine;<p>Una cartera de edificios Premium en todo el mundo&period; La estrategia de Pontegadea es sencilla de explicar&comma; pero casi imposible de replicar&colon; comprar los mejores edificios del mercado&comma; en ubicaciones estratégicas e irremplazables de las principales ciudades del mundo&comma; y encontrar a inquilinos solventes para firmar con ellos alquileres de larga duración obteniendo ingresos desde el primer día&period;<br &sol;>&NewLine;Entre sus propiedades figuran edificios emblemáticos como la Torre Picasso de 43 pisos en Madrid &lpar;que compró por 540 millones de dólares en 2011&rpar;&comma; la Devonshire House frente a Green Park en Londres por la que pagó 671 millones de dólares en 2013&comma; la sede de Amazon en Seattle y en Canadá&comma; o el Royal Bank Plaza de Toronto&comma; que es sin duda su joya de la corona&period;<br &sol;>&NewLine;Solo en 2025&comma; Ortega cerró 13 operaciones de compra en 10 ciudades de ocho países distintos&comma; gastando más de 3&period;000 millones de dólares&period; Entre sus inquilinos encontramos nombres como la propia Inditex&comma; a la que alquila los locales de sus mejores tiendas&comma; Amazon&comma; Apple&comma; Meta&comma; Nike&comma; Spotify&comma; FedEx&comma; Home Depot y Walmart&comma; e incluso su mayor rival en textil&colon; Primark&period; Pontegadea también ha diversificado hacia la logística&comma; la vivienda de lujo en alquiler y las infraestructuras portuarias o las redes energéticas&period;<&sol;p>&NewLine;<p> En Xataka<&sol;p>&NewLine;<p> Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores&colon; luego se los ha devuelto<&sol;p>&NewLine;<p>Sin deudas&comma; sin prisa y con muy pocos vendedores&period; Lo que diferencia a Pontegadea del resto de grandes inversores inmobiliarios es que&comma; la inversora de Ortega parece tener fondos ilimitados&comma; gracias a los milmillonarios dividendos que cada año recibe de Inditex&comma; y que anualmente invierte íntegramente en ladrillo sin contraer deuda con sus operaciones&period;<br &sol;>&NewLine;Un agente inmobiliario que ha trabajado con la firma declaró a Forbes&colon; "Compran activos de colección que son los mejores del mercado&period; Se parecen más a un coleccionista de arte que busca las obras de arte más exclusivas"&period; De toda su cartera&comma; según la base de datos Real Capital Analytics consultada por la revista estadounidense&comma; solo ha vendido 10 edificios en más de dos décadas&period; Eso también les diferencia del resto de inmobiliarias&comma; que tiende a deshacerse de sus edificios tras cuatro o cinco años&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Más inversión&comma; menos impuestos&period; Detrás de la expansión de Pontegadea y su reciente estructuración europea basada en Luxemburgo&comma; también hay una lógica fiscal muy afinada&period; En España&comma; el impuesto sobre el patrimonio&comma; al que se sumó en 2022 el impuesto de solidaridad dirigido a las grandes fortunas&comma; penaliza el efectivo no invertido&period; Por lo tanto&comma; la estrategia de Ortega es mantener el 100&percnt; de los dividendos que recibe de Inditex invertido en activos productivos para incrementar su valor y reducir la factura fiscal&period;<br &sol;>&NewLine;Según Forbes&comma; Ortega ha ahorrado unos 800 millones de dólares en impuestos sobre el patrimonio desde 2001 gracias a esta reinversión constante en inmuebles&comma; infraestructuras y energía de la mano de Pontegadea&period; Además&comma; al canalizar el cobro de los dividendos de Inditex a través de Pontegadea y Partler&comma; Ortega se beneficia de una exención fiscal pensada para holdings empresariales tributando por el 1&comma;25&percnt; en lugar de hacerlo por el 28&percnt; que se aplica en el IRPF&period; En conjunto&comma; Forbes estima que ese mecanismo le ha permitido ahorrar unos 7&period;000 millones de dólares en impuestos sobre esos dividendos en los últimos 25 años&period;<br &sol;>&NewLine;En Xataka &vert; España tiene cada vez más "multimillonarios" y a un pez gordo que deja a sus fortunas como anécdotas&colon; Amancio Ortega<br &sol;>&NewLine;Imagen &vert; GTRES&comma; Unsplash &lpar;Sergio Kian&rpar;<&sol;p>&NewLine;<p> &&num;8211&semi; La noticia<&sol;p>&NewLine;<p> Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega&period; Ahora también es el magnate inmobiliario más rico del mundo <&sol;p>&NewLine;<p> fue publicada originalmente en<&sol;p>&NewLine;<p> Xataka <&sol;p>&NewLine;<p> por<br &sol;>&NewLine; Rubén Andrés<&sol;p>&NewLine;<p> &period;   <&sol;p>&NewLine;

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