![\"Erie,](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/XCOZFK74ENDPVAQUQKPYWYKZ5A.jpg?auth=46a35e651d19216d18d4d4a83ba7c24afcb1c6fa4831f466f01d83eb8dcf2588&smart=true&width=3481&height=1741\")
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La ciudad portuaria de Erie<\/b>, en Pensilvania<\/b><\/a>, se convirti\u00f3 en uno de los mercados inmobiliarios<\/b> m\u00e1s competitivos de Estados Unidos<\/b> por una combinaci\u00f3n de precios<\/b> m\u00e1s bajos que la media nacional, escasez de oferta y una velocidad de ventas que la ubic\u00f3 en junio en el segundo puesto del ranking nacional de mercados m\u00e1s demandados.<\/p>\n Seg\u00fan Fox Business, las viviendas en Erie permanecieron publicadas apenas 29 d\u00edas<\/b> antes de venderse, seis menos que un a\u00f1o atr\u00e1s y muy por debajo de los 53 d\u00edas que, en promedio, tard\u00f3 en venderse una casa en el pa\u00eds durante junio. <\/p>\n En ese mismo mes, cada propiedad recibi\u00f3 3,3 veces<\/b> m\u00e1s visitas que el promedio nacional en la plataforma de Realtor.com<\/b>, un indicador de demanda que el relevamiento considera central para medir cu\u00e1n \u201ccaliente\u201d est\u00e1 un mercado.<\/p>\n El informe de mercados inmobiliarios m\u00e1s calientes de junio de Realtor.com<\/b> coloc\u00f3 a Erie solo por detr\u00e1s de Hartford<\/b>, en Connecticut, que encabez\u00f3 la lista por segundo mes consecutivo. <\/p>\n La clasificaci\u00f3n mide la demanda por cantidad de visualizaciones \u00fanicas por propiedad y tambi\u00e9n la velocidad de cada mercado seg\u00fan el tiempo que un aviso permanece activo en l\u00ednea, dos variables que, combinadas, permiten comparar ciudades con distintos tama\u00f1os y perfiles.<\/p>\n La ciudad de Erie est\u00e1 ubicada sobre el lago Erie y alberga el \u00fanico puerto de Pensilvania en los<\/b> Grandes Lagos<\/b>. <\/p>\n La publicaci\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que su asequibilidad y su calidad de vida ayudaron a impulsar su ascenso en la clasificaci\u00f3n, en un contexto en el que el costo de comprar una vivienda sigue siendo un factor decisivo para muchos compradores que buscan opciones fuera de los mercados tradicionalmente m\u00e1s caros.<\/p>\n La economista jefe adjunta de Realtor.com<\/b>, Hannah Jones<\/b>, atribuy\u00f3 buena parte de esa presi\u00f3n compradora a la falta de inmuebles disponibles<\/a>. <\/p>\n Dijo al medio que \u201cel atractivo de Erie est\u00e1 impulsado en gran medida por una escasez significativa de inventario<\/b>\u201d, una condici\u00f3n que, de sostenerse, tiende a intensificar la competencia por cada propiedad que llega al mercado.<\/p>\n Jones a\u00f1adi\u00f3 que, mientras otros mercados mostraron cierta mejora en la disponibilidad de viviendas, Erie sigui\u00f3 registrando una ca\u00edda en la cantidad de propiedades en venta<\/b>. <\/p>\n \u201cComo resultado, el mercado sigue recalent\u00e1ndose en comparaci\u00f3n con el resto del pa\u00eds<\/b>\u201d, afirm\u00f3, al describir un escenario en el que la demanda se mantiene fuerte aunque la oferta no acompa\u00f1a.<\/p>\n La ciudad tiene una poblaci\u00f3n de cerca de 91.000 habitantes y un precio medio de publicaci\u00f3n de USD 239.000<\/b>. Ese valor est\u00e1 unos USD 200.000 por debajo de la mediana nacional<\/a> y equivale aproximadamente a la mitad del precio medio registrado en Hartford, lo que contribuy\u00f3 a que Erie escalara posiciones dentro del ranking mensual.<\/p>\n Ese nivel convirti\u00f3 a Erie en la segunda ciudad m\u00e1s asequible entre los 20 mercados inmobiliarios m\u00e1s demandados del pa\u00eds. Solo qued\u00f3 detr\u00e1s de Binghamton<\/b>, en el estado de Nueva York<\/b>, donde el precio medio de una vivienda fue de USD 227.000<\/b> el mes pasado. <\/p>\n En el relevamiento, la relaci\u00f3n entre precio, demanda y velocidad de ventas aparece como una de las claves para explicar por qu\u00e9 ciertos mercados ganan atractivo incluso cuando el inventario es limitado.<\/p>\n El lugar alcanzado por Erie en junio reflej\u00f3, adem\u00e1s, la rapidez con la que se concretaron las operaciones en un mes marcado por la comparaci\u00f3n con los promedios nacionales. <\/p>\n En esa medici\u00f3n, los 29 d\u00edas<\/b> de permanencia en l\u00ednea antes de la venta resultaron un dato diferencial frente a los 53 d\u00edas<\/b> del promedio del pa\u00eds, una brecha que muestra una din\u00e1mica m\u00e1s acelerada que la media.<\/p>\n Para los compradores interesados en vivir en la regi\u00f3n de los Grandes Lagos<\/b>, Jones sostuvo que Erie puede encabezar la lista por sus condiciones de vida y por su accesibilidad extendida. <\/p>\n Esa combinaci\u00f3n aparece como uno de los factores que explican el inter\u00e9s sostenido en un mercado con cada vez menos oferta, en el que la competencia se expres\u00f3 tambi\u00e9n en el nivel de atenci\u00f3n que recibieron los avisos.<\/p>\n El reporte de Realtor.com<\/b> tambi\u00e9n indic\u00f3 que el noreste y el medio oeste<\/a> contin\u00faan dominando la lista de los 20 mercados m\u00e1s calientes del pa\u00eds. <\/p>\n De esas 20 comunidades de alta demanda, 16 est\u00e1n ubicadas en el noreste, una distribuci\u00f3n que el informe remarc\u00f3 al describir el mapa de los mercados con mayor presi\u00f3n compradora.<\/p>\n![\"Las](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/3GKWYUXVEVEXXPQGWOZNEHRQ3E.JPG?auth=2a8de2358f3ebc4175743a810451929ab43a1416f91b5d77c08356f8f4eac76e&smart=true&width=5331&height=3554\")
<\/p>\nErie combina precios bajos y poca oferta de viviendas<\/h2>\n
![\"Cada](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/ZR7JND53YNASJIIBXTTYAGOAKU.png?auth=567544c17632eb330d2be59f0f7473bbc0f6df5068e5be64cf1d119b8556024f&smart=true&width=1408&height=768\")
<\/p>\n![\"Realtor.com](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/V2VEPDAVHNCGHNETEHOXAMKAZM.png?auth=90d3c30fd0d97d87ad9522f735220da46f985e75bd76fab821d9764651f26750&smart=true&width=1408&height=768\")
<\/p>\nEl noreste concentra la mayor presi\u00f3n de demanda<\/h2>\n
![\"El](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/D4Z33G4IUVHKBFUQLRL7JCDZ6I.png?auth=d2af812acd84eb3477f7bc96cc66bc85e3b87208f4356dc78f1fc28828fc4236&smart=true&width=1408&height=768\")
<\/p>\n