{"id":64472,"date":"2026-07-08T12:03:45","date_gmt":"2026-07-08T16:03:45","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=64472"},"modified":"2026-07-08T12:03:45","modified_gmt":"2026-07-08T16:03:45","slug":"el-promotor-de-la-torre-de-midtown-manhattan-minimizo-el-peligro-de-derrumbe-tras-la-evacuacion-solo-hay-que-arreglarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=64472","title":{"rendered":"El promotor de la torre de Midtown Manhattan minimiz\u00f3 el peligro de derrumbe tras la evacuaci\u00f3n: \u201cSolo hay que arreglarlo\u201d"},"content":{"rendered":"

\u200b\"Nueve<\/p>\n

Al menos nueve edificios <\/a>aleda\u00f1os al antiguo cuartel general de Pfizer<\/b> en Midtown Manhattan<\/b> debieron evacuarse este martes tras la detecci\u00f3n de columnas dobladas<\/b> en el piso 21<\/b> de la torre de 37 pisos<\/b> ubicada en East 42nd Street. El incidente ocurri\u00f3 durante las obras de conversi\u00f3n de oficinas a apartamentos en el rascacielos Midtown Manhattan que MetroLoft<\/b>, la promotora a cargo, transforma en un complejo de 1.600 unidades residenciales<\/b>.<\/p>\n

El edificio Pfizer Nueva York, construido en la d\u00e9cada de 1970 como sede corporativa de la farmac\u00e9utica, se encuentra a una cuadra del edificio Chrysler y entre la Grand Central Station y la sede de Naciones Unidas.<\/p>\n

El promotor insiste: \u201cAccidente puntual\u201d, no riesgo de colapso<\/h2>\n

Nathan Berman<\/b>, el fundador de MetroLoft, ofreci\u00f3 su versi\u00f3n en declaraciones al medio especializado The Real Deal<\/i>, recogidas por el New York Post<\/i>. \u201cEsto es un accidente puntual: algo ocurri\u00f3 con estas dos columnas espec\u00edficas que no ten\u00edan refuerzo o no ten\u00edan suficiente refuerzo, y cedieron\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Berman sostuvo que el edificio \u201cnunca estuvo en riesgo de colapso\u201d y describi\u00f3 el problema como circunscrito a una esquina de aproximadamente seis por seis metros en el noroeste de la torre. \u201cEste es un proyecto de 120.000 metros cuadrados con un problema en la esquina noroeste del edificio\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

Su explicaci\u00f3n t\u00e9cnica apunta al peso acumulado durante la obra: \u201cEs muy simple. Si a\u00f1ades m\u00e1s carga a algo que no puede soportarla, cede. Eso fue lo que pas\u00f3, y ahora solo hay que arreglarlo\u201d<\/b>, dijo. El promotor neg\u00f3 adem\u00e1s los informes sobre ca\u00edda de ladrillos y comprometi\u00f3 el reemplazo de las dos columnas y la elevaci\u00f3n de los pisos afectados, con entrega del proyecto prevista para 2027<\/b>.<\/p>\n

Qu\u00e9 ocurri\u00f3 en el piso 21 del edificio Pfizer<\/h2>\n

Los trabajadores de construcci\u00f3n detectaron que dos columnas de soporte del piso 21<\/b> hab\u00edan comenzado a ceder bajo el peso a\u00f1adido por las reformas. Las im\u00e1genes obtenidas por el New York Post<\/i> muestran las columnas dobladas con una deformaci\u00f3n visible desde el exterior de la torre.<\/p>\n

El martes por la noche, seg\u00fan inform\u00f3 el comisionado del Departamento de Edificios, Ahmed Tigani<\/b>, se instalaron puntales temporales de emergencia y vigas de acero nuevas para estabilizar la estructura. \u201cPudimos llegar al piso 21 para inspeccionar el trabajo que se est\u00e1 realizando y me siento confiado en que el trabajo de emergencia estabiliza la situaci\u00f3n\u201d, declar\u00f3 Tigani al New York Post<\/i>.<\/p>\n

\"Los<\/p>\n

La evacuaci\u00f3n del edificio <\/a>Pfizer Nueva York y de los nueve inmuebles vecinos<\/b> se mantuvo mientras las cuadrillas de emergencia trabajaban en la estabilizaci\u00f3n. El rascacielos de Midtown Manhattan permanec\u00eda inestable al cierre de la edici\u00f3n.<\/p>\n

Los bomberos no comparten el optimismo del promotor<\/h2>\n

El jefe de bomberos John Esposito<\/b> advirti\u00f3 que un colapso parcial localizado no estaba descartado. \u201cLa forma en que est\u00e1 construido este edificio, con estructura de acero, no ser\u00eda un colapso total, sino m\u00e1s localizado. Esa sigue siendo nuestra preocupaci\u00f3n: que se est\u00e1 moviendo\u201d, declar\u00f3 al New York Post<\/i>.<\/p>\n

\"Nathan<\/p>\n

Ante la pregunta de si el edificio podr\u00eda colapsar sobre s\u00ed mismo, Esposito respondi\u00f3 con una sola palabra: \u201cPosiblemente\u201d.<\/b><\/p>\n

El contexto del proyecto y la disputa sobre responsabilidades<\/h2>\n

La conversi\u00f3n de oficinas a apartamentos en Manhattan es un modelo que el municipio ha promovido para aliviar la escasez de vivienda. El proyecto de MetroLoft, en sociedad con David Werner<\/b>, uni\u00f3 dos edificios que albergaban la sede de Pfizer para crear un \u00fanico desarrollo residencial.<\/p>\n

El sindicato de trabajadores Steamfitters Local 638<\/b> agreg\u00f3 otra capa al conflicto. Su representante Cliff Johnsen<\/b> acus\u00f3 a los constructores de no haber usado suficiente acero para soportar el peso a\u00f1adido por las reformas. Berman rechaz\u00f3 la acusaci\u00f3n sin concesiones: \u201cTotal nonsense. El proyecto fue bien dise\u00f1ado y aprobado por ingenieros estructurales\u201d.<\/b><\/p>\n

\u00a0El desarrollador inmobiliario a cargo del edificio de la Quinta Avenida atribuy\u00f3 las columnas dobladas a un exceso de carga accidental durante las obras de remodelaci\u00f3n. Su postura choca de frente con las advertencias de los bomberos de Nueva York\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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