{"id":62799,"date":"2026-07-06T09:00:55","date_gmt":"2026-07-06T13:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=62799"},"modified":"2026-07-06T09:00:55","modified_gmt":"2026-07-06T13:00:55","slug":"los-notarios-coinciden-hay-una-escritura-y-no-es-el-testamento-que-cuando-hay-alzheimer-puede-evitar-conflictos-familiares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=62799","title":{"rendered":"Los notarios coinciden: \"Hay una escritura, y no es el testamento, que cuando hay alzh\u00e9imer, puede evitar conflictos familiares\""},"content":{"rendered":"

\n \"Los\n <\/p>\n

La previsi\u00f3n legal y patrimonial para la \u00faltima parte de nuestra vida es, en cierto modo, un tab\u00fa. No es plato de buen gusto pensar en su propia muerte<\/a> o en una situaci\u00f3n de incapacidad en la que no se tiene capacidad de decisi\u00f3n racional. Sin embargo, no hacerlo supone un serio problema para los familiares que te rodean y te cuidan<\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

De acuerdo a lo publicado<\/a> por Trendencias<\/em>, lo m\u00e1s habitual en esos casos es pensar en el testamento, un documento que establece las \u00faltimas voluntades de las personas. Sin embargo, los notarios alertan de que, cada vez m\u00e1s a menudo, es necesario optar por otra figura legal que entra en juego antes del fallecimiento: el poder preventivo, que permiten a una persona designada actuar en su nombre sin tener que embarcarse en un proceso judicial de incapacidad<\/a>.<\/p>\n

Un poder pensado para cuando ya no puedas decidir<\/strong>. El poder preventivo es una figura legal relativamente desconocida, pero los notarios la reclaman como una herramienta muy eficaz para evitar que las familias deban iniciar un proceso judicial de incapacidad para gestionar los bienes de una persona que ya no es capaz de hacerlo por s\u00ed misma debido a una enfermedad degenerativa como el alzh\u00e9imer.<\/p>\n

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\n \"El
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\n En Xataka<\/a>\n <\/div>\n

El sector inmobiliario tiene una idea para arreglar el drama de la vivienda: que los hijos \"hereden\" las hipotecas de sus padres<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Tal y como contaba la notaria de alicantina Mar\u00eda Cristina Clemente en un v\u00eddeo<\/a>, este documento notarial se firma mientras la persona a\u00fan est\u00e1 en condiciones de decidir, incluso en los primeros meses tras un diagn\u00f3stico. En \u00e9l se designa a alguien de confianza (un hijo, la pareja, un hermano) para que act\u00fae en su nombre el d\u00eda que ya no pueda hacerlo sola.<\/p>\n

<\/p>\n

Seg\u00fan ella, basta con tener \"a esa persona a tu lado, que sabes que te acompa\u00f1ar\u00e1 hasta el final\". Esa persona podr\u00e1 vender la vivienda, gestionar la cuenta corriente o decidir el ingreso en una residencia sin pedir permiso a ning\u00fan juez.<\/p>\n

La ley que lo cambi\u00f3 todo. <\/strong>Esta figura no es nueva del todo, pero gan\u00f3 fuerza legal con la reforma de la Ley 8\/2021<\/a>, que introdujo algunas novedades en el C\u00f3digo Civil para reforzar el apoyo a las personas con discapacidad. \"Ese padre, esa madre que es diagnosticado de alzh\u00e9imer, y la enfermedad sigue su curso, y llega el momento en que ya no es posible que contin\u00fae en casa porque se exige internamiento en una residencia<\/a> y eso genera muchos gastos y la liquidez no est\u00e1 en el banco, est\u00e1 en la que era su vivienda habitual, y hay que venderla\", explicaba Clemente en su v\u00eddeo.<\/p>\n

<\/p>\n

En su art\u00edculo 256<\/a> permite otorgar un poder que siga vigente aunque el poderdante pierda la capacidad de decidir por \u00e9l mismo. Sin embargo, el art\u00edculo 257<\/a> va un paso m\u00e1s all\u00e1: permite un poder que solo se activa si esa p\u00e9rdida llega a producirse, acreditada con un informe m\u00e9dico.<\/p>\n

Es decir, se aplica la incapacidad previo peritaje m\u00e9dico, pero sin iniciar un largo proceso judicial. Antes de esta reforma, un poder normal se extingu\u00eda en cuanto el titular perd\u00eda su capacidad de decisi\u00f3n, justo cuando m\u00e1s falta hac\u00eda. \"Esa persona ya no est\u00e1 en condiciones de venir a notar\u00eda. Se inicia por tanto ese calvario judicial\", lamentaba la notaria alicantina.<\/p>\n

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\n Hay una soluci\u00f3n menos dolorosa para que una herencia no se convierta en una ruina para los herederos: renunciar a ella<\/a>
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Por qu\u00e9 evita el juzgado. <\/strong>Sin este poder, la \u00fanica v\u00eda que le queda a la familia es pedir en un juzgado que se declare la falta de capacidad de la persona y se nombre un curador. Es un proceso largo, con peritos, vistas y meses de espera, mientras las facturas para el tratamiento o cuidados para la persona no paran de llegar y la familia no puede hacer uso de los recursos propios del paciente para sufragarlas.<\/p>\n

<\/p>\n

Con el poder preventivo firmado, ese tr\u00e1mite judicial deja de ser necesario. El apoderado presenta la escritura notarial y act\u00faa en representaci\u00f3n plena de la persona, pudiendo tomar decisiones sobre sus bienes.<\/p>\n

\u00a0No necesita autorizaci\u00f3n del juzgado para vender la casa ni para mover el dinero. La diferencia con el testamento es clara: el testamento reparte lo que queda tras la muerte, mientras que el poder gestiona la vida y el patrimonio de alguien que sigue vivo pero ya no puede decidir por s\u00ed mismo.<\/p>\n

<\/p>\n

Notarios de distintas ciudades, el mismo consejo. <\/strong>Esta recomendaci\u00f3n no viene de una sola voz, sino que son varios notarios quienes se muestran partidarios de esta figura legal para apoyar a las familias en el cuidado de sus familiares afectados por enfermedades degenerativas. El notario Jes\u00fas Benavides Lima,<\/a> de Barcelona, subraya que el tr\u00e1mite es unilateral: no requiere que el apoderado est\u00e9 presente ni acepte nada en ese momento, y puede revocarse cuando se quiera. Su coste ronda entre 25 y 50 euros, muy por debajo de lo que cuesta despu\u00e9s un proceso judicial.<\/p>\n

Desde Madrid, el notario Fernando Gom\u00e1 Lanz\u00f3n<\/a>, patrono de la fundaci\u00f3n Hay Derecho<\/a>, insiste en un matiz importante: el poder da facultades muy amplias, as\u00ed que \"es imprescindible reflexionar adecuadamente a qui\u00e9n se concede este derecho\". Los tres notarios defienden la misma idea: mejor decidirlo con calma asignando ese poder a la persona adecuada, que dejarlo en manos de un juzgado.<\/p>\n

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\n Blanca Palmero, abogada: \"Si tiene descendientes, ascendientes o c\u00f3nyuges, tiene la obligaci\u00f3n de incluirlos en su testamento\"<\/a>
\n <\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Un problema que ir\u00e1 a m\u00e1s con los a\u00f1os. <\/strong>Seg\u00fan datos<\/a> del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, m\u00e1s de un mill\u00f3n de personas viven con alzh\u00e9imer en Espa\u00f1a, y la cifra podr\u00eda triplicarse<\/a> hacia 2050 debido al envejecimiento demogr\u00e1fico. Cada una de esas familias puede acabar enfrent\u00e1ndose, tarde o temprano, al mismo dilema de la vivienda que no se puede vender o los gastos de los cuidados que no se pueden cargar a la cuenta corriente de la persona afectada.<\/p>\n

<\/p>\n

Firmar un poder preventivo cuesta poco tiempo y poco dinero. Y como recuerda Clemente, se puede otorgar incluso en los primeros estadios del diagn\u00f3stico<\/a>, cuando la persona todav\u00eda decide con total libertad qui\u00e9n cuidar\u00e1 de ella el d\u00eda de ma\u00f1ana. \"Esa persona no necesitar\u00e1 acudir a un juzgado para obtener ninguna autorizaci\u00f3n judicial. Ella ser\u00e1 la que se ocupe de hacer todo lo que estime mejor para tu cuidado\", contaba Clemente.<\/p>\n

En Xataka | Si la pregunta es cu\u00e1nto dinero se puede donar a un hijo sin declararlo a Hacienda, la ley lo deja claro: ninguno<\/a><\/p>\n

Imagen | Unsplash (Jem Sahagun<\/a>)<\/p>\n

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La noticia
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\n Los notarios coinciden: \"Hay una escritura, y no es el testamento, que cuando hay alzh\u00e9imer, puede evitar conflictos familiares\" <\/em>
\n <\/a>
\n fue publicada originalmente en
\n
\n Xataka <\/strong>
\n <\/a>
\n por
\n
\n Rub\u00e9n Andr\u00e9s
\n <\/a>
\n . <\/p>\n

\u00a0La previsi\u00f3n legal y patrimonial para la \u00faltima parte de nuestra vida es, en cierto modo, un tab\u00fa. No es plato de buen gusto pensar en su propia muerte o en una situaci\u00f3n de incapacidad en la que no se tiene capacidad de decisi\u00f3n racional. Sin embargo, no hacerlo supone un serio problema para los familiares que te rodean y te cuidan.
\nDe acuerdo a lo publicado por Trendencias, lo m\u00e1s habitual en esos casos es pensar en el testamento, un documento que establece las \u00faltimas voluntades de las personas. Sin embargo, los notarios alertan de que, cada vez m\u00e1s a menudo, es necesario optar por otra figura legal que entra en juego antes del fallecimiento: el poder preventivo, que permiten a una persona designada actuar en su nombre sin tener que embarcarse en un proceso judicial de incapacidad.
\nUn poder pensado para cuando ya no puedas decidir. El poder preventivo es una figura legal relativamente desconocida, pero los notarios la reclaman como una herramienta muy eficaz para evitar que las familias deban iniciar un proceso judicial de incapacidad para gestionar los bienes de una persona que ya no es capaz de hacerlo por s\u00ed misma debido a una enfermedad degenerativa como el alzh\u00e9imer.<\/p>\n

En Xataka<\/p>\n

El sector inmobiliario tiene una idea para arreglar el drama de la vivienda: que los hijos \"hereden\" las hipotecas de sus padres<\/p>\n

Tal y como contaba la notaria de alicantina Mar\u00eda Cristina Clemente en un v\u00eddeo, este documento notarial se firma mientras la persona a\u00fan est\u00e1 en condiciones de decidir, incluso en los primeros meses tras un diagn\u00f3stico. En \u00e9l se designa a alguien de confianza (un hijo, la pareja, un hermano) para que act\u00fae en su nombre el d\u00eda que ya no pueda hacerlo sola.
\nSeg\u00fan ella, basta con tener \"a esa persona a tu lado, que sabes que te acompa\u00f1ar\u00e1 hasta el final\". Esa persona podr\u00e1 vender la vivienda, gestionar la cuenta corriente o decidir el ingreso en una residencia sin pedir permiso a ning\u00fan juez.
\nLa ley que lo cambi\u00f3 todo. Esta figura no es nueva del todo, pero gan\u00f3 fuerza legal con la reforma de la Ley 8\/2021, que introdujo algunas novedades en el C\u00f3digo Civil para reforzar el apoyo a las personas con discapacidad. \"Ese padre, esa madre que es diagnosticado de alzh\u00e9imer, y la enfermedad sigue su curso, y llega el momento en que ya no es posible que contin\u00fae en casa porque se exige internamiento en una residencia y eso genera muchos gastos y la liquidez no est\u00e1 en el banco, est\u00e1 en la que era su vivienda habitual, y hay que venderla\", explicaba Clemente en su v\u00eddeo.
\nEn su art\u00edculo 256 permite otorgar un poder que siga vigente aunque el poderdante pierda la capacidad de decidir por \u00e9l mismo. Sin embargo, el art\u00edculo 257 va un paso m\u00e1s all\u00e1: permite un poder que solo se activa si esa p\u00e9rdida llega a producirse, acreditada con un informe m\u00e9dico.
\nEs decir, se aplica la incapacidad previo peritaje m\u00e9dico, pero sin iniciar un largo proceso judicial. Antes de esta reforma, un poder normal se extingu\u00eda en cuanto el titular perd\u00eda su capacidad de decisi\u00f3n, justo cuando m\u00e1s falta hac\u00eda. \"Esa persona ya no est\u00e1 en condiciones de venir a notar\u00eda. Se inicia por tanto ese calvario judicial\", lamentaba la notaria alicantina.<\/p>\n

Hay una soluci\u00f3n menos dolorosa para que una herencia no se convierta en una ruina para los herederos: renunciar a ella<\/p>\n

Por qu\u00e9 evita el juzgado. Sin este poder, la \u00fanica v\u00eda que le queda a la familia es pedir en un juzgado que se declare la falta de capacidad de la persona y se nombre un curador. Es un proceso largo, con peritos, vistas y meses de espera, mientras las facturas para el tratamiento o cuidados para la persona no paran de llegar y la familia no puede hacer uso de los recursos propios del paciente para sufragarlas.
\nCon el poder preventivo firmado, ese tr\u00e1mite judicial deja de ser necesario. El apoderado presenta la escritura notarial y act\u00faa en representaci\u00f3n plena de la persona, pudiendo tomar decisiones sobre sus bienes.
\n\u00a0No necesita autorizaci\u00f3n del juzgado para vender la casa ni para mover el dinero. La diferencia con el testamento es clara: el testamento reparte lo que queda tras la muerte, mientras que el poder gestiona la vida y el patrimonio de alguien que sigue vivo pero ya no puede decidir por s\u00ed mismo.
\nNotarios de distintas ciudades, el mismo consejo. Esta recomendaci\u00f3n no viene de una sola voz, sino que son varios notarios quienes se muestran partidarios de esta figura legal para apoyar a las familias en el cuidado de sus familiares afectados por enfermedades degenerativas. El notario Jes\u00fas Benavides Lima, de Barcelona, subraya que el tr\u00e1mite es unilateral: no requiere que el apoderado est\u00e9 presente ni acepte nada en ese momento, y puede revocarse cuando se quiera. Su coste ronda entre 25 y 50 euros, muy por debajo de lo que cuesta despu\u00e9s un proceso judicial.
\nDesde Madrid, el notario Fernando Gom\u00e1 Lanz\u00f3n, patrono de la fundaci\u00f3n Hay Derecho, insiste en un matiz importante: el poder da facultades muy amplias, as\u00ed que \"es imprescindible reflexionar adecuadamente a qui\u00e9n se concede este derecho\". Los tres notarios defienden la misma idea: mejor decidirlo con calma asignando ese poder a la persona adecuada, que dejarlo en manos de un juzgado.<\/p>\n

Blanca Palmero, abogada: \"Si tiene descendientes, ascendientes o c\u00f3nyuges, tiene la obligaci\u00f3n de incluirlos en su testamento\"<\/p>\n

Un problema que ir\u00e1 a m\u00e1s con los a\u00f1os. Seg\u00fan datos del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, m\u00e1s de un mill\u00f3n de personas viven con alzh\u00e9imer en Espa\u00f1a, y la cifra podr\u00eda triplicarse hacia 2050 debido al envejecimiento demogr\u00e1fico. Cada una de esas familias puede acabar enfrent\u00e1ndose, tarde o temprano, al mismo dilema de la vivienda que no se puede vender o los gastos de los cuidados que no se pueden cargar a la cuenta corriente de la persona afectada.
\nFirmar un poder preventivo cuesta poco tiempo y poco dinero. Y como recuerda Clemente, se puede otorgar incluso en los primeros estadios del diagn\u00f3stico, cuando la persona todav\u00eda decide con total libertad qui\u00e9n cuidar\u00e1 de ella el d\u00eda de ma\u00f1ana. \"Esa persona no necesitar\u00e1 acudir a un juzgado para obtener ninguna autorizaci\u00f3n judicial. Ella ser\u00e1 la que se ocupe de hacer todo lo que estime mejor para tu cuidado\", contaba Clemente.
\nEn Xataka | Si la pregunta es cu\u00e1nto dinero se puede donar a un hijo sin declararlo a Hacienda, la ley lo deja claro: ninguno
\nImagen | Unsplash (Jem Sahagun)<\/p>\n

– La noticia<\/p>\n

Los notarios coinciden: \"Hay una escritura, y no es el testamento, que cuando hay alzh\u00e9imer, puede evitar conflictos familiares\" <\/p>\n

fue publicada originalmente en<\/p>\n

Xataka <\/p>\n

por <\/p>\n

Rub\u00e9n Andr\u00e9s<\/p>\n

.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La previsi\u00f3n legal y patrimonial para la \u00faltima parte de nuestra vida es, en cierto modo, un tab\u00fa. No es plato de buen gusto pensar en su propia muerte o en una situaci\u00f3n de incapacidad en la que no se tiene capacidad de decisi\u00f3n racional. Sin embargo, no hacerlo supone un serio problema para los […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":62800,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-62799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciencia-y-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/62799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=62799"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/62799\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/62800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=62799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=62799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=62799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}