{"id":56047,"date":"2026-06-25T12:57:42","date_gmt":"2026-06-25T16:57:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=56047"},"modified":"2026-06-25T12:57:42","modified_gmt":"2026-06-25T16:57:42","slug":"el-gobernador-ron-desantis-firma-una-ley-que-limita-el-aumento-del-impuesto-a-la-propiedad-en-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=56047","title":{"rendered":"El gobernador Ron DeSantis firma una ley que limita el aumento del impuesto a la propiedad en Florida"},"content":{"rendered":"

\u200b\"Ron<\/p>\n

El impuesto a la propiedad<\/a> recaudado por los gobiernos locales de Florida<\/b> se duplic\u00f3 en apenas seis a\u00f1os: pas\u00f3 de unos USD 30.000 millones en 2019 a cerca de USD 60.000 millones en la actualidad. Con esa cifra como argumento central, el gobernador Ron DeSantis<\/b> firm\u00f3 el mi\u00e9rcoles en Bradenton una ley que restringe la capacidad de los municipios y condados para aumentar esa carga fiscal. <\/p>\n

Durante el mismo acto, DeSantis promulg\u00f3 una segunda norma orientada a reforzar el control sobre el gasto p\u00fablico<\/b>. La ley obliga a funcionarios y administraciones locales a publicar con mayor detalle c\u00f3mo utilizan los fondos recaudados, en un intento por dar m\u00e1s visibilidad al destino del dinero de los contribuyentes y facilitar el seguimiento de las cuentas p\u00fablicas.<\/p>\n

Seg\u00fan el comunicado oficial de la Oficina Ejecutiva del Gobernador Ron DeSantis<\/b>, las normas firmadas son el Proyecto de Ley del Senado 4-F<\/b> (SB 4-F) y el Proyecto de Ley de la C\u00e1mara 1329<\/b> (HB 1329). La primera entr\u00f3 en vigor de inmediato; la segunda lo har\u00e1 el 1 de enero de 2027. <\/p>\n

Ambas se presentaron en el State College of Florida ante funcionarios locales, entre ellos el alcalde de Bradenton, Gene Brown<\/b>.<\/p>\n

Qu\u00e9 cambia el SB 4-F en el impuesto a la propiedad<\/h2>\n

La ley modifica el mecanismo por el cual los gobiernos locales fijan su tasa m\u00e1xima de impuesto a la propiedad con una votaci\u00f3n de mayor\u00eda simple.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

Hasta ahora, esa tasa pod\u00eda ajustarse al alza seg\u00fan el crecimiento del ingreso personal per c\u00e1pita de Florida. El SB 4-F elimina ese ajuste y fija como techo general la llamada tasa de reversi\u00f3n (rolled-back rate)<\/b>, dise\u00f1ada para que la recaudaci\u00f3n total se mantenga estable respecto al a\u00f1o anterior, incluso cuando los valores de las propiedades suben.<\/p>\n

Para superar ese l\u00edmite, los cuerpos de gobierno local deber\u00e1n alcanzar umbrales de votaci\u00f3n m\u00e1s altos. Seg\u00fan Florida\u2019s Voice<\/i>, la regla general exige una mayor\u00eda de dos tercios de los miembros del organismo gobernante.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

DeSantis describi\u00f3 el problema que la ley busca corregir: cuando el valor de una propiedad sube, el propietario paga m\u00e1s aunque la tasa no haya cambiado. \u201cLa gente cree que el gobierno tiene prioridad sobre tu propiedad y tus ingresos\u201d, dijo el gobernador seg\u00fan WWSB<\/i>. \u201cYo creo que es al rev\u00e9s\u201d.<\/p>\n

El v\u00ednculo con la enmienda constitucional de noviembre<\/h2>\n

El SB 4-F es tambi\u00e9n ley<\/a> de implementaci\u00f3n que acompa\u00f1a a una enmienda constitucional que los votantes de Florida decidir\u00e1n en noviembre de 2026, denominada \u201cSave Our Homes from Excessive Property Taxes\u201d.<\/p>\n

La enmienda ampliar\u00eda la exenci\u00f3n de vivienda principal (homestead exemption)<\/b>, un beneficio fiscal disponible para muchos propietarios de residencia primaria. <\/p>\n

\"El<\/p>\n

El SB 4-F adem\u00e1s autoriza un texto de boleta m\u00e1s extenso, para que los votantes reciban una explicaci\u00f3n m\u00e1s detallada de la medida antes de votar.<\/p>\n

DeSantis plante\u00f3 en reiteradas ocasiones la eliminaci\u00f3n total del impuesto a la propiedad sobre viviendas con esa exenci\u00f3n, aunque esa propuesta m\u00e1s amplia no forma parte de las leyes firmadas esta semana.<\/p>\n

Las obligaciones que impone el HB 1329<\/h2>\n

La Ley de Transparencia y Rendici\u00f3n de Cuentas Financiera del Gobierno Local exige a condados y municipios publicar en l\u00ednea informaci\u00f3n que hoy no est\u00e1 sistematizada. Entre las obligaciones principales:<\/p>\n

    \n
  • Datos detallados de compensaci\u00f3n de empleados;<\/li>\n
  • Calendarios anuales de elaboraci\u00f3n del presupuesto;<\/li>\n
  • Reportes trimestrales sobre gastos y n\u00f3minas;<\/li>\n
  • Informaci\u00f3n presupuestaria accesible al p\u00fablico en general. <\/li>\n<\/ul>\n

    Adem\u00e1s, antes de aprobar su presupuesto anual, cada gobierno local deber\u00e1 completar un ejercicio formal de reducci\u00f3n del 10% del gasto propuesto, con la condici\u00f3n de no afectar servicios esenciales como seguridad p\u00fablica, bomberos u otras funciones legalmente obligatorias.<\/p>\n

    El objetivo declarado es que los funcionarios demuestren que revisaron sus prioridades de gasto antes de argumentar que cualquier recorte de impuestos implicar\u00eda recortes en servicios.<\/p>\n

    El director de Finanzas del estado, Blaise Ingoglia<\/b>, respald\u00f3 la medida con un dato de la Agencia de Supervisi\u00f3n Fiscal de Florida, seg\u00fan el comunicado oficial de la Oficina Ejecutiva del Gobernador: la agencia identific\u00f3 aproximadamente USD 3.800 millones<\/b> en gastos potencialmente excesivos o innecesarios en distintos gobiernos locales.<\/p>\n

    \u201cLos presupuestos del gobierno van a seguir creciendo a\u00f1o tras a\u00f1o\u201d, afirm\u00f3 Ingoglia seg\u00fan Florida\u2019s Voice<\/i>. \u201cNecesitamos que el gobierno en todos los niveles empiece a pensar en recortes de gasto\u201d.<\/p>\n

    Las voces cr\u00edticas y las dudas sobre el financiamiento local<\/h2>\n

    No todos los presentes en Bradenton respaldaron las medidas sin reservas. La l\u00edder dem\u00f3crata de la C\u00e1mara de Representantes de Florida, Fentrice Driskell<\/b>, advirti\u00f3 sobre las consecuencias de reducir los ingresos municipales sin una fuente de reemplazo. <\/p>\n

    \u201cCualquier recorte, aunque parezca peque\u00f1o en el esquema general, podr\u00eda ser devastador\u201d, dijo Driskell seg\u00fan WWSB<\/i>. \u201cNo hay ning\u00fan plan para compensar a nuestros gobiernos locales\u201d.<\/p>\n

    \"Las<\/p>\n

    Los cr\u00edticos se\u00f1alan que los municipios dependen del impuesto a la propiedad para financiar seguridad p\u00fablica, infraestructura, parques y bibliotecas, y que una ca\u00edda de ingresos los obligar\u00eda a buscar fuentes alternativas o reducir servicios.<\/p>\n

    El alcalde de Bradenton, Gene Brown, adopt\u00f3 una postura m\u00e1s matizada. Asisti\u00f3 a la ceremonia y reconoci\u00f3 la tensi\u00f3n que los propios municipios enfrentan: \u201cAlgo en lo que llevo seis a\u00f1os insistiendo como alcalde es c\u00f3mo devolvemos el dinero y aun as\u00ed hacemos lo que necesitamos hacer\u201d, dijo Brown.<\/p>\n

    \u00a0La nueva norma vuelve m\u00e1s dif\u00edcil votar subas, al obligar a municipios y condados a reunir mayor\u00edas m\u00e1s altas para cobrar por encima del l\u00edmite\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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