{"id":54662,"date":"2026-06-23T15:03:32","date_gmt":"2026-06-23T19:03:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=54662"},"modified":"2026-06-23T15:03:32","modified_gmt":"2026-06-23T19:03:32","slug":"uno-de-cada-tres-jovenes-en-ee-uu-vive-con-sus-padres-por-el-precio-de-la-vivienda-cuanto-cuesta-alquilar-segun-el-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/?p=54662","title":{"rendered":"Uno de cada tres j\u00f3venes en EE. UU. vive con sus padres por el precio de la vivienda: cu\u00e1nto cuesta alquilar seg\u00fan el estado"},"content":{"rendered":"

\u200b\"Realtor.com<\/p>\n

En 2025<\/b>, 25,2 millones de adultos menores de 35 a\u00f1os<\/b> viv\u00edan con sus padres en Estados Unidos<\/b><\/a>, una proporci\u00f3n de uno de cada tres<\/b> que refleja hasta qu\u00e9 punto el costo de la vivienda<\/b> est\u00e1 retrasando la salida del hogar familiar y acumulando una demanda que el mercado todav\u00eda no absorbi\u00f3, seg\u00fan Fox Business.<\/p>\n

Esa tendencia no se explica solo por el empleo o la educaci\u00f3n: de acuerdo con datos de Realtor.com<\/b>, la mayor\u00eda de los adultos j\u00f3venes que permanece en casa de sus padres trabaja y muchos tienen t\u00edtulo universitario. <\/p>\n

Hannah Jones<\/b>, economista s\u00e9nior de la plataforma, lo plante\u00f3 as\u00ed: \u201cLos adultos que hoy viven con sus padres tienen en gran medida empleo, y muchos poseen t\u00edtulos universitarios<\/b>\u201d, dijo en una declaraci\u00f3n citada por la publicaci\u00f3n. <\/p>\n

\u201cLo que los frena no es la falta de cualificaciones, sino, al menos en parte, la falta de viviendas que realmente puedan pagar. Esta es una historia de oferta, no una historia de empleo\u201d.<\/p>\n

La presi\u00f3n podr\u00eda intensificarse en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. En proyecciones citadas por el medio, el economista jefe de la National Association of Realtors (NAR<\/b>), Lawrence Yun<\/b>, estim\u00f3 que el precio medio nacional de una vivienda podr\u00eda llegar a USD 1 mill\u00f3n<\/b> en 2050, cuando los millennials alcancen la edad de retiro que tradicionalmente se considera est\u00e1ndar.<\/p>\n

\"En<\/p>\n

Trabajo y formaci\u00f3n, pero sin acceso a vivienda<\/h2>\n

Cerca del 70%<\/b> de las personas de 25 a 34 a\u00f1os que viven con sus padres tiene empleo. La comparaci\u00f3n hist\u00f3rica refuerza el cambio: en 2000, alrededor de uno de cada nueve adultos ocupados de finales de sus 20 viv\u00eda en el hogar familiar; en 2025, esa proporci\u00f3n hab\u00eda subido a casi uno de cada siete.<\/p>\n

Para Realtor.com<\/b>, ese patr\u00f3n expone un acceso cada vez m\u00e1s restringido a la vida independiente, incluso entre j\u00f3venes con trabajo y educaci\u00f3n superior. <\/p>\n

El medio se\u00f1al\u00f3 que el mercado inmobiliario sigue siendo dif\u00edcil de atravesar para ese segmento, aun cuando cuenta con ingresos laborales.<\/p>\n

El trasfondo es un desajuste persistente entre oferta y demanda. Estados Unidos<\/b> tiene un d\u00e9ficit aproximado de 4 millones<\/b> de viviendas, con una escasez especialmente marcada en las propiedades de entrada al mercado: el segmento que suele absorber a los compradores primerizos y a quienes dejan por primera vez la casa de sus padres.<\/p>\n

Ese faltante se ampli\u00f3 despu\u00e9s de que la construcci\u00f3n se desacelerara tras la crisis financiera de 2008, dejando un inventario insuficiente justo donde la movilidad residencial suele empezar.<\/p>\n

\"Cerca<\/p>\n

Comprar o alquilar: los costos subieron y achicaron el margen<\/h2>\n

Mudarse por cuenta propia se volvi\u00f3 m\u00e1s costoso tanto para comprar como para alquilar. Seg\u00fan Realtor.com<\/b>, el precio medio nacional de publicaci\u00f3n de una vivienda alcanz\u00f3 los USD 430.000<\/b>, un alza del 34,4%<\/b> frente a 2019.<\/p>\n

En el mismo per\u00edodo, la renta media pedida lleg\u00f3 a USD 1.673<\/b>, con un aumento del 17,9%<\/b>. Esa combinaci\u00f3n redujo el margen de maniobra de los hogares j\u00f3venes, incluso cuando cuentan con ingresos laborales.<\/p>\n

Jones describi\u00f3 ese fen\u00f3meno como una demanda latente de gran escala. \u201cVeinticinco millones de adultos que viven con sus padres representan una generaci\u00f3n de demanda latente que el mercado no ha absorbido\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

La economista agreg\u00f3: \u201cCada adulto que sigue en un dormitorio de la infancia es un hogar que no se form\u00f3, un contrato de alquiler que no se firm\u00f3, una primera vivienda que no se compr\u00f3. El comprador t\u00edpico de primera vivienda ahora tiene 40 a\u00f1os: eso no es una coincidencia, son las matem\u00e1ticas de un mercado que no construy\u00f3 lo suficiente\u201d.<\/p>\n

El retraso tambi\u00e9n arrastra efectos financieros de largo plazo: cada a\u00f1o adicional viviendo en la casa familiar puede postergar la posibilidad de acumular patrimonio a trav\u00e9s de la vivienda, se\u00f1al\u00f3 Realtor.com<\/b>.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

Si la asequibilidad mejora o se construyen m\u00e1s casas, millones de j\u00f3venes que pospusieron alquilar o comprar podr\u00edan entrar despu\u00e9s al mercado en bloque, seg\u00fan Fox Business. <\/p>\n

Yun lo resumi\u00f3 con una comparaci\u00f3n hist\u00f3rica durante una conferencia en Washington: \u201cEsencialmente, en unos 25 a\u00f1os el precio medio nacional de la vivienda ser\u00e1 de un mill\u00f3n de d\u00f3lares. Puede ser dif\u00edcil imaginarlo, pero en 1990 el precio medio nacional era de USD 90.000<\/b>\u201d.<\/p>\n

\u00a0La escena se repite en miles de hogares, empleo y t\u00edtulos no alcanzan cuando el mercado deja afuera a los primeros compradores y la demanda latente crece sin salida clara\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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