{"id":22913,"date":"2026-04-23T21:10:23","date_gmt":"2026-04-24T01:10:23","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/04\/23\/senado-aprueba-ley-para-frenar-publicidad-enganosa-en-el-sector-inmobiliario\/"},"modified":"2026-04-23T21:10:23","modified_gmt":"2026-04-24T01:10:23","slug":"senado-aprueba-ley-para-frenar-publicidad-enganosa-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/04\/23\/senado-aprueba-ley-para-frenar-publicidad-enganosa-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Senado aprueba ley para frenar publicidad enga\u00f1osa en el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Santo Domingo<\/strong> \u2013 El Senado de la Rep\u00fablica aprob\u00f3 en primera lectura un proyecto de ley orientado a regular la intermediaci\u00f3n inmobiliaria y combatir la publicidad enga\u00f1osa en ese sector, con el objetivo de reducir fraudes y fortalecer la confianza en las transacciones de bienes ra\u00edces.<\/p>\n

La iniciativa, presentada por los senadores Rafael Bar\u00f3n Duluc, F\u00e9lix Ram\u00f3n Bautista y Eduard Alexis Espiritusanto, busca establecer reglas claras para la promoci\u00f3n, comercializaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de operaciones inmobiliarias, garantizando mayor transparencia y protecci\u00f3n para compradores, arrendatarios y agentes del sector.<\/p>\n

El proyecto define como publicidad enga\u00f1osa cualquier mensaje o pr\u00e1ctica comercial que pueda inducir a error sobre caracter\u00edsticas, precios, disponibilidad o condiciones de los inmuebles, en consonancia con lo establecido en la Ley 358-05 de Protecci\u00f3n de los Derechos del Consumidor.<\/p>\n

Asimismo, la pieza delimita que las disposiciones no aplicar\u00e1n a ventas directas realizadas por propietarios ni a servicios legales ofrecidos por profesionales en ejercicio, marcando as\u00ed el alcance de la normativa.<\/p>\n

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Entre las medidas contempladas figuran sanciones econ\u00f3micas de hasta 50 salarios m\u00ednimos, as\u00ed como la suspensi\u00f3n de licencias y operaciones para agentes o empresas que incumplan la ley.<\/p>\n

El proyecto establece que la regulaci\u00f3n estar\u00e1 a cargo del Ministerio de la Vivienda, H\u00e1bitat y Edificaciones, instituci\u00f3n responsable de supervisar y ordenar la actividad inmobiliaria a trav\u00e9s de un sistema de control especializado.<\/p>\n

Otras decisiones del Senado<\/strong><\/h4>\n

En la misma sesi\u00f3n, los legisladores aprobaron en primera lectura una propuesta que reorganiza la clasificaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n de infraestructuras aeroportuarias, iniciativa impulsada por el senador Alexis Victoria Yeb.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en segunda lectura fue sancionado un proyecto que autoriza pagos a contratistas del Estado y crea una comisi\u00f3n para revisar reclamaciones por obras ejecutadas, mientras que otras iniciativas incluyeron la designaci\u00f3n de edificaciones judiciales con nombres de figuras destacadas.<\/p>\n

El pleno tambi\u00e9n aprob\u00f3 varias resoluciones dirigidas a distintas instituciones del Estado, enfocadas en obras comunitarias, deporte, cultura y protecci\u00f3n ambiental.<\/p>\n

La sesi\u00f3n concluy\u00f3 con la aprobaci\u00f3n de un acuerdo internacional para impulsar la movilidad del talento en el espacio iberoamericano y con la convocatoria a una pr\u00f3xima reuni\u00f3n legislativa para el mi\u00e9rcoles 29 de abril.<\/p>\n

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