{"id":2182,"date":"2026-03-19T10:52:26","date_gmt":"2026-03-19T14:52:26","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/03\/19\/omar-fernandez-impulsa-eliminacion-del-impuesto-a-prestamos-hipotecarios\/"},"modified":"2026-03-19T10:52:26","modified_gmt":"2026-03-19T14:52:26","slug":"omar-fernandez-impulsa-eliminacion-del-impuesto-a-prestamos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/03\/19\/omar-fernandez-impulsa-eliminacion-del-impuesto-a-prestamos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Omar Fern\u00e1ndez impulsa eliminaci\u00f3n del impuesto a pr\u00e9stamos hipotecarios"},"content":{"rendered":"

Impuesto de 2% encarece pr\u00e9stamos hipotecarios<\/em><\/h2>\n

Santo Domingo.- El senador por el Distrito Nacional, Omar Fern\u00e1ndez, explic\u00f3 que el proyecto de ley que elimina el 2% de impuesto sobre pr\u00e9stamos hipotecarios tiene el prop\u00f3sito de facilitar la adquisici\u00f3n de viviendas para los dominicanos.<\/p>\n

El congresista argument\u00f3 que dicho impuesto existe desde 1945 y no tiene raz\u00f3n de ser en la actualidad, puesto que penaliza la capacidad de adquisici\u00f3n de techo para los dominicanos, convirti\u00e9ndose en una tasa paralela de inter\u00e9s sobre el pr\u00e9stamo hipotecario obtenido por el adquirente de un inmueble.<\/p>\n

\u201cRevisando lo que esto significa para el Estado no es tanto, sin embargo, puede permitir que los j\u00f3venes, las nuevas parejas y cualquier persona que vaya a formar familia y quiere tener su vivienda\u201d, remarc\u00f3 el senador Omar Fern\u00e1ndez.<\/p>\n

Por este concepto, el Estado recaud\u00f3 apenas el 0.03% del PIB y 0.21% de los ingresos fiscales durante la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n

El impuesto sobre hipotecas tiene una tasa de 2 % y se aplica sobre el valor de las hipotecas, es decir, se cobra un impuesto por pedir prestado para la adquisici\u00f3n de un inmueble. Adem\u00e1s, convive con el impuesto de transferencia inmobiliaria, lo que incrementa a\u00fan m\u00e1s la carga econ\u00f3mica para quienes aspiran a adquirir una propiedad.<\/p>\n

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Fern\u00e1ndez sostuvo que esta iniciativa forma parte de una visi\u00f3n orientada a desmontar trabas innecesarias que encarecen el acceso a la vivienda formal, especialmente para los sectores medios y para quienes compran su primer hogar.<\/p>\n

En ese sentido, indic\u00f3 que la permanencia de este gravamen resulta contradictoria en un contexto donde miles de familias enfrentan mayores dificultades para reunir el inicial, cumplir con las cuotas mensuales y asumir los costos legales y tributarios asociados a la compra de una vivienda.<\/p>\n

El legislador consider\u00f3 que eliminar este impuesto tendr\u00eda un efecto positivo en la dinamizaci\u00f3n del sector construcci\u00f3n, el mercado inmobiliario y el financiamiento habitacional, al tiempo que enviar\u00eda una se\u00f1al clara de respaldo a la clase media y a los j\u00f3venes que desean construir patrimonio.<\/p>\n

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