{"id":21032,"date":"2026-04-20T07:30:56","date_gmt":"2026-04-20T11:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/04\/20\/se-transforma-inversion-turistica-en-rd-mas-calidad-que-volumen-habitacional\/"},"modified":"2026-04-20T07:30:56","modified_gmt":"2026-04-20T11:30:56","slug":"se-transforma-inversion-turistica-en-rd-mas-calidad-que-volumen-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/04\/20\/se-transforma-inversion-turistica-en-rd-mas-calidad-que-volumen-habitacional\/","title":{"rendered":"Se transforma inversi\u00f3n tur\u00edstica en RD: m\u00e1s calidad que volumen habitacional"},"content":{"rendered":"

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La inversi\u00f3n tur\u00edstica en Rep\u00fablica Dominicana<\/strong> mantiene un ritmo sostenido de crecimiento en los \u00faltimos a\u00f1os; sin embargo, la expansi\u00f3n del n\u00famero de habitaciones no avanza al mismo nivel. El respectivo comportamiento refleja un cambio en el modelo de desarrollo del sector, donde los nuevos proyectos priorizan la calidad, la modernizaci\u00f3n de infraestructuras y la diversificaci\u00f3n de la oferta por encima del volumen habitacional.<\/p>\n

\"\"<\/a>En lugar de apostar \u00fanicamente por aumentar la capacidad, inversionistas y autoridades enfocan sus esfuerzos en elevar el est\u00e1ndar del destino, incorporando propuestas m\u00e1s exclusivas, sostenibles y orientadas a la experiencia del visitante. Esta tendencia posiciona al pa\u00eds hacia un turismo m\u00e1s competitivo y rentable a largo plazo.<\/p>\n

De acuerdo con la vicepresidente ejecutiva de la Asociaci\u00f3n de Hoteles y Turismo de la Rep\u00fablica Dominicana (Asonahores<\/strong>), Aguie Lendor<\/strong>, la divergencia responde a un cambio en la naturaleza de la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Explic\u00f3 que, aunque la la inversi\u00f3n extranjera directa (IED<\/strong>) tur\u00edstica ha alcanzado niveles r\u00e9cord, una mayor proporci\u00f3n del capital ya no se destina a nuevas construcciones hoteleras, sino a adquisiciones, remodelaciones, desarrollos inmobiliarios tur\u00edsticos y proyectos de mayor categor\u00eda, que generan menos habitaciones por d\u00f3lar invertido. En ese sentido, m\u00e1s que una desaceleraci\u00f3n, lo que se observa es una transformaci\u00f3n en la forma en que se invierte en turismo local.<\/p>\n

En ese contexto, se\u00f1al\u00f3 que no existe una desagregaci\u00f3n oficial de la IED que permita cuantificar con precisi\u00f3n esta proporci\u00f3n.\u201cDistintos indicadores del sector apuntan a que una parte creciente de la inversi\u00f3n se orienta a la mejora y sofisticaci\u00f3n del inventario existente\u201d, dijo la vocera del sector tur\u00edstico.<\/p>\n

Lendor indic\u00f3 que se ha identificado una reorientaci\u00f3n del capital hacia remodelaciones, reposicionamiento y desarrollo de productos de alta gama, especialmente en destinos como Puerto Plata, Punta Cana, Miches<\/strong> y Saman\u00e1<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan explic\u00f3, ello est\u00e1 alineado con una din\u00e1mica global en la que los inversionistas priorizan la diferenciaci\u00f3n del producto y la optimizaci\u00f3n de activos, en lugar de expandir \u00fanicamente el volumen de habitaciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se suma un factor temporal propio de la industria. El desarrollo hotelero implica un rezago natural entre la decisi\u00f3n de inversi\u00f3n y la apertura de los proyectos, que t\u00edpicamente oscila entre uno y tres a\u00f1os. En ese sentido, la menor expansi\u00f3n de habitaciones entre 2022 y 2025 refleja, en parte, la paralizaci\u00f3n, postergaci\u00f3n o redimensionamiento de proyectos durante los a\u00f1os 2020 y 2021.<\/p>\n

\u201cLo que se observa actualmente es, en cierta medida, ese efecto diferido\u201d, indic\u00f3 Lendor. No obstante, agrega que los niveles de inversi\u00f3n registrados en los \u00faltimos a\u00f1os permiten anticipar una reactivaci\u00f3n m\u00e1s visible en la incorporaci\u00f3n de nuevas habitaciones hacia 2025 y 2026, seg\u00fan El Dinero.<\/p>\n

En paralelo, el costo por habitaci\u00f3n ha aumentado de forma significativa. Mientras hace algunos a\u00f1os pod\u00eda situarse en torno a los US$200,000, hoy existen proyectos que superan los US$500,000 por unidad, reflejando mayores est\u00e1ndares de calidad, dise\u00f1o y experiencia.<\/p>\n

Asonahores ha advertido que factores como el incremento en los precios de los materiales de construcci\u00f3n, el valor de los terrenos en zonas tur\u00edsticas y condiciones financieras m\u00e1s exigentes han elevado el costo total de los proyectos.<\/p>\n

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