{"id":17966,"date":"2026-04-15T03:00:33","date_gmt":"2026-04-15T07:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/04\/15\/inditex-hizo-milmillonario-a-amancio-ortega-ahora-tambien-es-el-magnate-inmobiliario-mas-rico-del-mundo\/"},"modified":"2026-04-15T03:00:33","modified_gmt":"2026-04-15T07:00:33","slug":"inditex-hizo-milmillonario-a-amancio-ortega-ahora-tambien-es-el-magnate-inmobiliario-mas-rico-del-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/2026\/04\/15\/inditex-hizo-milmillonario-a-amancio-ortega-ahora-tambien-es-el-magnate-inmobiliario-mas-rico-del-mundo\/","title":{"rendered":"Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega. Ahora tambi\u00e9n es el magnate inmobiliario m\u00e1s rico del mundo"},"content":{"rendered":"

\n \"Inditex\n <\/p>\n

Amancio Ortega construy\u00f3 el mayor grupo de moda del planeta partiendo de cero, se convirti\u00f3 en la mayor fortuna de Espa\u00f1a y la decimosegunda del mundo<\/a>. Ahora, acaba de a\u00f1adir un nuevo r\u00e9cord a su trayectoria: es el mayor propietario inmobiliario<\/a> del mundo gracias a las inversiones de Pontegadea.<\/p>\n

<\/p>\n

Seg\u00fan los c\u00e1lculos<\/a> de Forbes,<\/em> tras analizar documentos corporativos, registros de la propiedad y datos de las plataformas Regrid y Real Capital Analytics en nueve pa\u00edses, el patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega<\/a> estar\u00eda valorado en 25.000 millones de d\u00f3lares, unos 21.200 millones de euros al cambio actual, repartido en m\u00e1s de 200 propiedades en 13 pa\u00edses. Esa cifra supera la del promotor australiano Harry Triguboff, con 23.200 millones de d\u00f3lares en activos y la del estadounidense Donald Bren, con 19.200 millones, hasta ahora los grandes referentes del sector.<\/p>\n

<\/p>\n

De la percha al ladrillo<\/strong>. Sin embargo, lo que m\u00e1s sorprende de este segundo imperio que ha creado, es que Inditex y Pontegadea no pueden ser m\u00e1s diferentes, aunque ambos tienen un punto clave en com\u00fan: los dividendos de Inditex<\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

El caldo primigenio de Pontegadea surge en 2001, cuando Inditex debut\u00f3 en bolsa. Ortega vendi\u00f3 entonces una participaci\u00f3n del 13,5% de la empresa textil por 1.100 millones de d\u00f3lares y con ese capital fund\u00f3 Pontegadea, su veh\u00edculo inversor. Desde ese momento, Amancio Ortega dejaba de ser el beneficiario de los dividendos generados por el gigante textil y situaba a Pontegadea a Partler como sus representantes y beneficiarios de sus millonarios dividendos<\/a>. En 2026, la family office<\/em> de Ortega cobrar\u00e1 3.234 millones de euros en concepto de dividendos por los resultados de Inditex en 2025, una cifra r\u00e9cord a t\u00edtulo personal.<\/p>\n

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\n \"Amancio
\n <\/a>\n <\/div>\n
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\n En Xataka<\/a>\n <\/div>\n

Amancio Ortega: el multimillonario que vive como un vecino m\u00e1s (salvo por los jets privados y los superyates) <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Una cartera de edificios Premium en todo el mundo.<\/strong> La estrategia de Pontegadea es sencilla de explicar, pero casi imposible de replicar: comprar los mejores edificios<\/a> del mercado, en ubicaciones estrat\u00e9gicas e irremplazables de las principales ciudades del mundo, y encontrar a inquilinos solventes para firmar con ellos alquileres de larga duraci\u00f3n obteniendo ingresos desde el primer d\u00eda.<\/p>\n

<\/p>\n

Entre sus propiedades figuran edificios emblem\u00e1ticos como la Torre Picasso de 43 pisos en Madrid (que compr\u00f3 por 540 millones de d\u00f3lares en 2011), la Devonshire House frente a Green Park en Londres por la que pag\u00f3 671 millones de d\u00f3lares en 2013, la sede de Amazon en Seattle y\u00a0en Canad\u00e1<\/a>, o el Royal Bank Plaza de Toronto, que es sin duda su joya de la corona.<\/p>\n

Solo en 2025, Ortega cerr\u00f3 13 operaciones de compra en 10 ciudades de ocho pa\u00edses distintos, gastando m\u00e1s de 3.000 millones de d\u00f3lares. Entre sus inquilinos encontramos nombres como la propia Inditex, a la que alquila los locales<\/a> de sus mejores tiendas, Amazon, Apple, Meta, Nike, Spotify, FedEx, Home Depot y Walmart, e incluso su mayor rival en textil: Primark<\/a>. Pontegadea tambi\u00e9n ha diversificado hacia la log\u00edstica<\/a>, la vivienda de lujo en alquiler y las infraestructuras portuarias<\/a> o las redes energ\u00e9ticas<\/a>.<\/p>\n

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\n \"Amancio
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\n En Xataka<\/a>\n <\/div>\n

Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores: luego se los ha devuelto<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Sin deudas, sin prisa y con muy pocos vendedores<\/strong>. Lo que diferencia a Pontegadea del resto de grandes inversores inmobiliarios es que, la inversora de Ortega parece tener fondos ilimitados, gracias a los milmillonarios dividendos que cada a\u00f1o recibe de Inditex, y que anualmente invierte \u00edntegramente en ladrillo sin contraer deuda con sus operaciones.<\/p>\n

<\/p>\n

Un agente inmobiliario que ha trabajado con la firma declar\u00f3 a Forbes<\/em>: \"Compran activos de colecci\u00f3n que son los mejores del mercado. Se parecen m\u00e1s a un coleccionista de arte<\/a> que busca las obras de arte m\u00e1s exclusivas\". De toda su cartera, seg\u00fan la base de datos Real Capital Analytics consultada por la revista estadounidense, solo ha vendido 10 edificios en m\u00e1s de dos d\u00e9cadas. Eso tambi\u00e9n les diferencia del resto de inmobiliarias, que tiende a deshacerse de sus edificios tras cuatro o cinco a\u00f1os.<\/p>\n

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M\u00e1s inversi\u00f3n, menos impuestos<\/strong>. Detr\u00e1s de la expansi\u00f3n de Pontegadea y su reciente estructuraci\u00f3n europea basada en Luxemburgo,<\/a> tambi\u00e9n hay una l\u00f3gica fiscal muy afinada. En Espa\u00f1a, el impuesto sobre el patrimonio, al que se sum\u00f3 en 2022 el impuesto de solidaridad dirigido a las grandes fortunas, penaliza el efectivo no invertido. Por lo tanto, la estrategia de Ortega es mantener el 100% de los dividendos que recibe de Inditex invertido en activos productivos para incrementar su valor y reducir la factura fiscal.<\/p>\n

<\/p>\n

Seg\u00fan Forbes, Ortega ha ahorrado unos 800 millones de d\u00f3lares en impuestos sobre el patrimonio<\/a> desde 2001 gracias a esta reinversi\u00f3n constante en inmuebles, infraestructuras y energ\u00eda de la mano de Pontegadea. Adem\u00e1s, al canalizar el cobro de los dividendos de Inditex a trav\u00e9s de Pontegadea y Partler, Ortega se beneficia de una exenci\u00f3n fiscal pensada para holdings empresariales tributando por el 1,25%<\/a> en lugar de hacerlo por el 28% que se aplica en el IRPF. En conjunto, Forbes<\/em> estima que ese mecanismo le ha permitido ahorrar unos 7.000 millones de d\u00f3lares en impuestos sobre esos dividendos en los \u00faltimos 25 a\u00f1os.<\/p>\n

En Xataka | Espa\u00f1a tiene cada vez m\u00e1s \"multimillonarios\" y a un pez gordo que deja a sus fortunas como an\u00e9cdotas: Amancio Ortega<\/a><\/p>\n

Imagen | GTRES, Unsplash (Sergio Kian<\/a>)<\/p>\n

–
La noticia
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\n Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega. Ahora tambi\u00e9n es el magnate inmobiliario m\u00e1s rico del mundo <\/em>
\n <\/a>
\n fue publicada originalmente en
\n
\n Xataka <\/strong>
\n <\/a>
\n por
\n Rub\u00e9n Andr\u00e9s
\n <\/a>
\n . <\/p>\n

\u00a0Amancio Ortega construy\u00f3 el mayor grupo de moda del planeta partiendo de cero, se convirti\u00f3 en la mayor fortuna de Espa\u00f1a y la decimosegunda del mundo. Ahora, acaba de a\u00f1adir un nuevo r\u00e9cord a su trayectoria: es el mayor propietario inmobiliario del mundo gracias a las inversiones de Pontegadea.<\/p>\n

Seg\u00fan los c\u00e1lculos de Forbes, tras analizar documentos corporativos, registros de la propiedad y datos de las plataformas Regrid y Real Capital Analytics en nueve pa\u00edses, el patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega estar\u00eda valorado en 25.000 millones de d\u00f3lares, unos 21.200 millones de euros al cambio actual, repartido en m\u00e1s de 200 propiedades en 13 pa\u00edses. Esa cifra supera la del promotor australiano Harry Triguboff, con 23.200 millones de d\u00f3lares en activos y la del estadounidense Donald Bren, con 19.200 millones, hasta ahora los grandes referentes del sector.<\/p>\n

De la percha al ladrillo. Sin embargo, lo que m\u00e1s sorprende de este segundo imperio que ha creado, es que Inditex y Pontegadea no pueden ser m\u00e1s diferentes, aunque ambos tienen un punto clave en com\u00fan: los dividendos de Inditex.<\/p>\n

El caldo primigenio de Pontegadea surge en 2001, cuando Inditex debut\u00f3 en bolsa. Ortega vendi\u00f3 entonces una participaci\u00f3n del 13,5% de la empresa textil por 1.100 millones de d\u00f3lares y con ese capital fund\u00f3 Pontegadea, su veh\u00edculo inversor. Desde ese momento, Amancio Ortega dejaba de ser el beneficiario de los dividendos generados por el gigante textil y situaba a Pontegadea a Partler como sus representantes y beneficiarios de sus millonarios dividendos. En 2026, la family office de Ortega cobrar\u00e1 3.234 millones de euros en concepto de dividendos por los resultados de Inditex en 2025, una cifra r\u00e9cord a t\u00edtulo personal.<\/p>\n

En Xataka<\/p>\n

Amancio Ortega: el multimillonario que vive como un vecino m\u00e1s (salvo por los jets privados y los superyates) <\/p>\n

Una cartera de edificios Premium en todo el mundo. La estrategia de Pontegadea es sencilla de explicar, pero casi imposible de replicar: comprar los mejores edificios del mercado, en ubicaciones estrat\u00e9gicas e irremplazables de las principales ciudades del mundo, y encontrar a inquilinos solventes para firmar con ellos alquileres de larga duraci\u00f3n obteniendo ingresos desde el primer d\u00eda.
\nEntre sus propiedades figuran edificios emblem\u00e1ticos como la Torre Picasso de 43 pisos en Madrid (que compr\u00f3 por 540 millones de d\u00f3lares en 2011), la Devonshire House frente a Green Park en Londres por la que pag\u00f3 671 millones de d\u00f3lares en 2013, la sede de Amazon en Seattle y\u00a0en Canad\u00e1, o el Royal Bank Plaza de Toronto, que es sin duda su joya de la corona.
\nSolo en 2025, Ortega cerr\u00f3 13 operaciones de compra en 10 ciudades de ocho pa\u00edses distintos, gastando m\u00e1s de 3.000 millones de d\u00f3lares. Entre sus inquilinos encontramos nombres como la propia Inditex, a la que alquila los locales de sus mejores tiendas, Amazon, Apple, Meta, Nike, Spotify, FedEx, Home Depot y Walmart, e incluso su mayor rival en textil: Primark. Pontegadea tambi\u00e9n ha diversificado hacia la log\u00edstica, la vivienda de lujo en alquiler y las infraestructuras portuarias o las redes energ\u00e9ticas.<\/p>\n

En Xataka<\/p>\n

Amancio Ortega ha pagado 49 millones de euros a Inditex para nuevas residencias de mayores: luego se los ha devuelto<\/p>\n

Sin deudas, sin prisa y con muy pocos vendedores. Lo que diferencia a Pontegadea del resto de grandes inversores inmobiliarios es que, la inversora de Ortega parece tener fondos ilimitados, gracias a los milmillonarios dividendos que cada a\u00f1o recibe de Inditex, y que anualmente invierte \u00edntegramente en ladrillo sin contraer deuda con sus operaciones.
\nUn agente inmobiliario que ha trabajado con la firma declar\u00f3 a Forbes: \"Compran activos de colecci\u00f3n que son los mejores del mercado. Se parecen m\u00e1s a un coleccionista de arte que busca las obras de arte m\u00e1s exclusivas\". De toda su cartera, seg\u00fan la base de datos Real Capital Analytics consultada por la revista estadounidense, solo ha vendido 10 edificios en m\u00e1s de dos d\u00e9cadas. Eso tambi\u00e9n les diferencia del resto de inmobiliarias, que tiende a deshacerse de sus edificios tras cuatro o cinco a\u00f1os.<\/p>\n

M\u00e1s inversi\u00f3n, menos impuestos. Detr\u00e1s de la expansi\u00f3n de Pontegadea y su reciente estructuraci\u00f3n europea basada en Luxemburgo, tambi\u00e9n hay una l\u00f3gica fiscal muy afinada. En Espa\u00f1a, el impuesto sobre el patrimonio, al que se sum\u00f3 en 2022 el impuesto de solidaridad dirigido a las grandes fortunas, penaliza el efectivo no invertido. Por lo tanto, la estrategia de Ortega es mantener el 100% de los dividendos que recibe de Inditex invertido en activos productivos para incrementar su valor y reducir la factura fiscal.
\nSeg\u00fan Forbes, Ortega ha ahorrado unos 800 millones de d\u00f3lares en impuestos sobre el patrimonio desde 2001 gracias a esta reinversi\u00f3n constante en inmuebles, infraestructuras y energ\u00eda de la mano de Pontegadea. Adem\u00e1s, al canalizar el cobro de los dividendos de Inditex a trav\u00e9s de Pontegadea y Partler, Ortega se beneficia de una exenci\u00f3n fiscal pensada para holdings empresariales tributando por el 1,25% en lugar de hacerlo por el 28% que se aplica en el IRPF. En conjunto, Forbes estima que ese mecanismo le ha permitido ahorrar unos 7.000 millones de d\u00f3lares en impuestos sobre esos dividendos en los \u00faltimos 25 a\u00f1os.
\nEn Xataka | Espa\u00f1a tiene cada vez m\u00e1s \"multimillonarios\" y a un pez gordo que deja a sus fortunas como an\u00e9cdotas: Amancio Ortega
\nImagen | GTRES, Unsplash (Sergio Kian)<\/p>\n

– La noticia<\/p>\n

Inditex hizo milmillonario a Amancio Ortega. Ahora tambi\u00e9n es el magnate inmobiliario m\u00e1s rico del mundo <\/p>\n

fue publicada originalmente en<\/p>\n

Xataka <\/p>\n

por
\n Rub\u00e9n Andr\u00e9s<\/p>\n

.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Amancio Ortega construy\u00f3 el mayor grupo de moda del planeta partiendo de cero, se convirti\u00f3 en la mayor fortuna de Espa\u00f1a y la decimosegunda del mundo. Ahora, acaba de a\u00f1adir un nuevo r\u00e9cord a su trayectoria: es el mayor propietario inmobiliario del mundo gracias a las inversiones de Pontegadea. Seg\u00fan los c\u00e1lculos de Forbes, tras […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17967,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-17966","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciencia-y-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17966"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17966\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ermdigital.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}