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El precio de la vivienda en M\u00e9xico tuvo un incremento de 3.9% en el tercer mes de 2026, de acuerdo con un informe difundido este mi\u00e9rcoles por la instituci\u00f3n financiera Banorte y su Indicador de Precios de Vivienda (Inbaprevi).<\/p>\n
El avance de marzo, comparado con el tercer mes de 2025, es un reflejo de la \u201ctendencia general al alza\u201d en el mercado inmobiliario del pa\u00eds, seg\u00fan el reporte.<\/p>\n
El costo promedio a nivel pa\u00eds alcanz\u00f3 los US$1,816 por metro cuadrado en marzo, indic\u00f3.<\/p>\n
La medici\u00f3n, construida mediante t\u00e9cnicas de recopilaci\u00f3n automatizada de datos o \u2018web scraping\u2019, permite seguir el comportamiento mensual y anual del precio de vivienda en el pa\u00eds, as\u00ed como analizar diferencias entre entidades federativas y tipos de propiedades.<\/p>\n
Entre los 15 estados del pa\u00eds analizados, persisten amplias diferencias regionales.<\/p>\n
El reporte destaca que la Ciudad de M\u00e9xico, capital del pa\u00eds, registr\u00f3 el precio m\u00e1s alto del territorio mexicano, lo que signific\u00f3 un alza interanual de 2.6%, mientras que en el norte\u00f1o estado de Tamaulipas, pese a ser la entidad m\u00e1s asequible, mostr\u00f3 un notable incremento anual de 9.8%.<\/p>\n
Por su parte, el estado central de Guanajuato tuvo el mayor crecimiento mensual con el 0.7%; mientras que el occidental Jalisco fue la entidad con la ca\u00edda m\u00e1s pronunciada en el mes (-1.2%).<\/p>\n
El an\u00e1lisis expone tambi\u00e9n la composici\u00f3n del mercado: a nivel nacional, los departamentos representan un 46.7% de la oferta y las casas el 53.3%. En tanto, la vivienda nueva concentra el 49.3% de las propiedades disponibles.<\/p>\n
El Inbaprevi combina metodolog\u00edas de ventas repetidas y ajustes por antig\u00fcedad, lo que permite generar estimaciones actualizadas del valor de la vivienda con base en miles de registros mensuales recopilados en portales inmobiliarios.<\/p>\n
El indicador ofrece datos a nivel nacional, estatal y, en algunas zonas metropolitanas, incluso por colonia (barrio).<\/p>\n