Las herencias se han convertido en la llave de los jóvenes para comprar vivienda. En Galicia están renunciando a ellas

El dato resulta chocante. En un país en el que las herencias y donaciones se han convertido en la 'llave' que permite a miles de jóvenes adquirir sus propias casas, algo difícil de plantearse sin ese apoyo familiar, en Galicia se está registrando un fenómeno curioso: un récord de renuncias de herencias. Solo el año pasado casi 4.000 personas dijeron que 'no' a la posibilidad de recibir el legado que sus padres, abuelos, tíos o cualquier otro familiar les había dejado al fallecer. 

Ni es un fenómeno nuevo ni Galicia es la única región en la que crecen las renuncias, pero su caso resulta paradigmático: esos 4.000 casos marcan un máximo histórico. La pregunta es… ¿Por qué diablos se rechazan herencias?

¿Qué ha pasado? Que en un momento en el que las herencias y se han convertido en el "billete" que permite a muchos jóvenes dar el salto de inquilinos a dueños de su propia vivienda, en Galicia acaba de registrarse un récord curioso: un máximo histórico de herederos que renuncian a sus legados familiares. 

El dato lo ha avanzado Faro de Vigo. En 2025 casi 4.000 personas de la región dijeron 'no' a los bienes que les habían dejado sus parientes fallecidos. El medio cita las estadísticas del Colegio Notarial de Galicia, que muestra además que el volumen actual de renuncias supera con creces al de hace unos años.

En Xataka

El Supremo es claro: sacar dinero en efectivo de la cuenta de un familiar antes de que muera no exime de impuestos

¿Por qué lo hacen? La gran pregunta. Como refleja un informe reciente de ARAG, Galicia es una de las comunidades autónomas que ofrecen un marco fiscal más atractivo para las herencias entre descendientes y cónyuges, al menos las que no pasan del millón de euros. Hay otros tributos que entran en juego, como las plusvalías municipales que puede aplicarse a los inmuebles urbanos, pero no parece que esa sea la razón que explica el chorreo de renuncias de herencias. 

¿Cuál es entonces? La realidad es que no hay una sola respuesta. Uno de los motivos que más influyen en las renuncias son (por más irónico que suene) las propias herencias. Su naturaleza. Cuando pensamos en ellas se nos viene a la mente dinero acumulado en cuentas de ahorros, fincas, casas y vehículos. La realidad es que en no pocos casos los legados son 'regalos envenenados'. 

¿Qué significa eso? Que las propiedades legadas no solo suman. También 'restan', bien porque llegan acompañados de hipotecas, préstamos o avales sin cancelar o sencillamente porque el valor de la herencia no compensa el coste de asumirla. Esto último quizás suene extraño, pero puede ocurrir en las herencias de tíos a sobrinos o entre hermanos. Bonificaciones al margen, si el valor del legado no es alto quizás no compense pagar plusvalías, notario y registrador.

¿Hay más razones? Sí. Al igual que buena parte de España, Galicia es un territorio en pleno cambio: su población tiende a concentrarse y aumentan las áreas deshabitadas. En la práctica eso se traduce en que parte de las herencias que se dejan en la comunidad son sencillamente fincas rústicas o forestales de difícil (o nulo) acceso, construcciones en ruinas y parcelas reducidas a su mínima expresión en una tierra caracterizada precisamente por su minifundismo. 

En resumen, propiedades de escaso valor, fuera de mercado y que incluso pueden acarrear responsabilidades, como mantenerlas limpias para evitar incendios.

Tampoco es extraño que las herencias incluyan parcelas cuya propiedad está fragmentada entre diferentes familiares, en ocasiones sin relación entre sí. Faro explica que que a los despachos de los notarios llega también gente que quiere renunciar a legados sencillamente porque no tenía relación con el fallecido o quiere evitarse problemas familiares que podrían derivar en pleitos.

¿Es solo cosa de las herencias? No. A lo anterior se añaden otros factores, como la falta de liquidez de los herederos en el momento en el que deben recibir su legado o sencillamente el aumento de las herencias tramitadas en vida. Al fin y al cabo crecen las renuncias, pero también los pactos entre familiares vivos que anticipan el trámite para evitar conflictos o beneficiarse de ventajas fiscales. 

De telón de fondo hay además un componente puramente demográfico: a medida que sociedades como la gallega envejecen crecen las defunciones, lo que deriva a su vez en más herencias y la posibilidad de que se incrementen las renuncias.

¿Es algo nuevo? No. Ni ocurre únicamente en Galicia. Una búsqueda rápida en la hemeroteca muestra que los rechazos de herencias llevan tiempo aumentando y tampoco son raros en otras comunidades autónomas. Hace justo un año El País revelaba que la proporción de herencias rechazadas había escalado  de forma considerable hasta situarse en máximos históricos de la serie histórica. 

Sus porcentajes deben manejarse con cierta cautela porque parten de estadísticas en las que se equiparan renuncias con renunciantes cuando en realidad un legado puede recaer sobre varias personas que no lo acepten. En cualquier caso los datos del Consejo General del Notariado son elocuentes: si en 2011 el organismo anotó 18.933 renuncias ("renuncia pura y simple de herencia o legítima"), en 2016 eran ya 38.826 y en 2024 (último dato anual cerrado) 54.866. Los resultados de 2025 todavía son parciales, pero muestran unos 46.300 rechazos hasta octubre.

¿Por qué resulta tan chocante? En parte por el contexto. El propio Consejo General del Notariado publicó un informe a finales de 2025 que muestra que “las donaciones y herencias” juegan un papel cada vez más importante en el acceso a la vivienda de las nuevas generaciones. En 2025 los colegiados tramitaron más de 225.300 donaciones, el dato más elevado desde al menos 2011. Solo entre 2017 y 2024, coincidiendo con la escalada de precios en el mercado inmobiliario, las donaciones de viviendas se dispararon casi un 68%. Las propiedades heredadas aumentaron también durante el mismo período, aunque menos, un 20%.  

Imagen | Anna Keibalo (Unsplash)

En Xataka | Hace veinte años el 45% de las familias gallegas ahorraban dinero gracias a la huerta: hoy ese mundo está desapareciendo

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La noticia

Las herencias se han convertido en la llave de los jóvenes para comprar vivienda. En Galicia están renunciando a ellas

fue publicada originalmente en

Xataka

por
Carlos Prego

.

 El dato resulta chocante. En un país en el que las herencias y donaciones se han convertido en la 'llave' que permite a miles de jóvenes adquirir sus propias casas, algo difícil de plantearse sin ese apoyo familiar, en Galicia se está registrando un fenómeno curioso: un récord de renuncias de herencias. Solo el año pasado casi 4.000 personas dijeron que 'no' a la posibilidad de recibir el legado que sus padres, abuelos, tíos o cualquier otro familiar les había dejado al fallecer. 

Ni es un fenómeno nuevo ni Galicia es la única región en la que crecen las renuncias, pero su caso resulta paradigmático: esos 4.000 casos marcan un máximo histórico. La pregunta es… ¿Por qué diablos se rechazan herencias?

¿Qué ha pasado? Que en un momento en el que las herencias y se han convertido en el "billete" que permite a muchos jóvenes dar el salto de inquilinos a dueños de su propia vivienda, en Galicia acaba de registrarse un récord curioso: un máximo histórico de herederos que renuncian a sus legados familiares. 

El dato lo ha avanzado Faro de Vigo. En 2025 casi 4.000 personas de la región dijeron 'no' a los bienes que les habían dejado sus parientes fallecidos. El medio cita las estadísticas del Colegio Notarial de Galicia, que muestra además que el volumen actual de renuncias supera con creces al de hace unos años.

En Xataka

El Supremo es claro: sacar dinero en efectivo de la cuenta de un familiar antes de que muera no exime de impuestos

¿Por qué lo hacen? La gran pregunta. Como refleja un informe reciente de ARAG, Galicia es una de las comunidades autónomas que ofrecen un marco fiscal más atractivo para las herencias entre descendientes y cónyuges, al menos las que no pasan del millón de euros. Hay otros tributos que entran en juego, como las plusvalías municipales que puede aplicarse a los inmuebles urbanos, pero no parece que esa sea la razón que explica el chorreo de renuncias de herencias. 

¿Cuál es entonces? La realidad es que no hay una sola respuesta. Uno de los motivos que más influyen en las renuncias son (por más irónico que suene) las propias herencias. Su naturaleza. Cuando pensamos en ellas se nos viene a la mente dinero acumulado en cuentas de ahorros, fincas, casas y vehículos. La realidad es que en no pocos casos los legados son 'regalos envenenados'. 

¿Qué significa eso? Que las propiedades legadas no solo suman. También 'restan', bien porque llegan acompañados de hipotecas, préstamos o avales sin cancelar o sencillamente porque el valor de la herencia no compensa el coste de asumirla. Esto último quizás suene extraño, pero puede ocurrir en las herencias de tíos a sobrinos o entre hermanos. Bonificaciones al margen, si el valor del legado no es alto quizás no compense pagar plusvalías, notario y registrador.

Año

Renuncia pura

Renuncia en favor de otra persona (traslativa)

2011

18.933

800

2012

23.235

777

2013

28.783

689

2014

34.340

741

2015

37.623

756

2016

38.826

687

2017

43.001

776

2018

46.684

826

2019

47.421

818

2020

44.582

745

2021

55.576

1.124

2022

55.509

1.099

2023

56.179

1.117

2024

54.866

1.273

2025 (hasta octubre)

46.265

1.041

¿Hay más razones? Sí. Al igual que buena parte de España, Galicia es un territorio en pleno cambio: su población tiende a concentrarse y aumentan las áreas deshabitadas. En la práctica eso se traduce en que parte de las herencias que se dejan en la comunidad son sencillamente fincas rústicas o forestales de difícil (o nulo) acceso, construcciones en ruinas y parcelas reducidas a su mínima expresión en una tierra caracterizada precisamente por su minifundismo. 

En resumen, propiedades de escaso valor, fuera de mercado y que incluso pueden acarrear responsabilidades, como mantenerlas limpias para evitar incendios.

Tampoco es extraño que las herencias incluyan parcelas cuya propiedad está fragmentada entre diferentes familiares, en ocasiones sin relación entre sí. Faro explica que que a los despachos de los notarios llega también gente que quiere renunciar a legados sencillamente porque no tenía relación con el fallecido o quiere evitarse problemas familiares que podrían derivar en pleitos.

ccaa

rENUNCIAS EN 2024

rENUNCIAS EN 2011

aNDALUCÍA

10.889

2.443

aRAGÓN

1.229

505

aSTURIAS

2.033

713

bALEARES

1.526

728

cANARIAS

2.123

645

cANTABRIA

712

210

cASTILLA Y lEÓN

3.347

1.358

cASTILLA-lA mANCHA

2.123

592

cATALUÑA

9.672

4.815

cOMUNIDAD vALENCIANA

5.502

1.615

eXTREMADURA

1.209

311

gALICIA

3.859

1.051

cOMUNIDAD DE mADRID

5.687

2.050

rEGIÓN DE mURCIA

1.752

390

nAVARRA

744

207

pAÍS vASCO

1.959

1.103

lA rIOJA

500

197

¿Es solo cosa de las herencias? No. A lo anterior se añaden otros factores, como la falta de liquidez de los herederos en el momento en el que deben recibir su legado o sencillamente el aumento de las herencias tramitadas en vida. Al fin y al cabo crecen las renuncias, pero también los pactos entre familiares vivos que anticipan el trámite para evitar conflictos o beneficiarse de ventajas fiscales. 

De telón de fondo hay además un componente puramente demográfico: a medida que sociedades como la gallega envejecen crecen las defunciones, lo que deriva a su vez en más herencias y la posibilidad de que se incrementen las renuncias.

¿Es algo nuevo? No. Ni ocurre únicamente en Galicia. Una búsqueda rápida en la hemeroteca muestra que los rechazos de herencias llevan tiempo aumentando y tampoco son raros en otras comunidades autónomas. Hace justo un año El País revelaba que la proporción de herencias rechazadas había escalado  de forma considerable hasta situarse en máximos históricos de la serie histórica. 

Sus porcentajes deben manejarse con cierta cautela porque parten de estadísticas en las que se equiparan renuncias con renunciantes cuando en realidad un legado puede recaer sobre varias personas que no lo acepten. En cualquier caso los datos del Consejo General del Notariado son elocuentes: si en 2011 el organismo anotó 18.933 renuncias ("renuncia pura y simple de herencia o legítima"), en 2016 eran ya 38.826 y en 2024 (último dato anual cerrado) 54.866. Los resultados de 2025 todavía son parciales, pero muestran unos 46.300 rechazos hasta octubre.

¿Por qué resulta tan chocante? En parte por el contexto. El propio Consejo General del Notariado publicó un informe a finales de 2025 que muestra que “las donaciones y herencias” juegan un papel cada vez más importante en el acceso a la vivienda de las nuevas generaciones. En 2025 los colegiados tramitaron más de 225.300 donaciones, el dato más elevado desde al menos 2011. Solo entre 2017 y 2024, coincidiendo con la escalada de precios en el mercado inmobiliario, las donaciones de viviendas se dispararon casi un 68%. Las propiedades heredadas aumentaron también durante el mismo período, aunque menos, un 20%.  

Imagen | Anna Keibalo (Unsplash)

En Xataka | Hace veinte años el 45% de las familias gallegas ahorraban dinero gracias a la huerta: hoy ese mundo está desapareciendo

– La noticia

Las herencias se han convertido en la llave de los jóvenes para comprar vivienda. En Galicia están renunciando a ellas

fue publicada originalmente en

Xataka

por
Carlos Prego

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