De Ultimo Minuto
Peritaje oficial del Jet Set: colapso del techo fue “previsible y evitable” por sobrecarga crónica
<p><strong>Santo Domingo</strong>. – El Informe Final Técnico Pericial sobre el colapso del techo del Jet Set Club, entregado este miércoles a la Procuraduría General de la República, es contundente: el derrumbe ocurrido el <strong>8 de abril de 2025 a las 12:44 a.m.</strong> durante una presentación artística <strong>no fue un accidente ni causado por un evento externo</strong>, sino el resultado directo de una <strong>sobrecarga progresiva y evitable</strong> que se acumuló durante años en un edificio construido en 1973.</p>
<p>El equipo de peritos internacionales —integrado por el ingeniero sismorresistente <strong>Leonardo de Jesús Reyes Madera</strong> (responsable del peritaje), <strong>Eduardo A. Fierro</strong> (presidente de BFP Engineers, Inc.) y el ingeniero patólogo <strong>Máximo José Corominas Quezada</strong>— determinó que la causa principal del colapso fue la <strong>falla por flexión inducida por sobrecarga</strong> en las vigas postensadas transversales ubicadas en los <strong>ejes H y J</strong>, especialmente en la esquina sureste de la cubierta.</p>
<h2 class="wp-block-heading"><strong>Sobrecarga que superó en 123-126 % la capacidad de las vigas</strong></h2>
<p>Las vigas postensadas (sección 17 × 90 cm y 15.85 m de longitud, separadas cada 1.80 m) soportaban un techo formado por placas prefabricadas más <strong>cuatro capas acumuladas de finos y mortero</strong> que alcanzaron un espesor total de <strong>37.5 cm</strong>, además de equipos pesados instalados sobre la cubierta.</p>
<p>El análisis estructural realizado con software forense (ETABS y ELS v.10, el mismo utilizado en la investigación del colapso de Surfside en Miami) arrojó resultados alarmantes:</p>
<p>• La <strong>demanda de momento flector</strong> en las vigas críticas superó entre un <strong>123 % y 126 %</strong> su capacidad nominal.</p>
<p>• Se registraron <strong>deformaciones excesivas</strong> en la zona sur.</p>
<p>• El colapso inició en las vigas más cargadas y se propagó de forma progresiva.</p>
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<p>“La sobrecarga fue crónica y creciente, no un evento repentino”, concluye el informe.</p>
</blockquote>
<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Factores contribuyentes clave</strong></li>
</ul>
<p>Según el apartado 6.2 del peritaje, los principales factores que agravaron la situación fueron:</p>
<p>• Las <strong>cuatro capas sucesivas de mortero</strong> colocadas una sobre otra hasta alcanzar los 37.5 cm.</p>
<p>• <strong>4 tinacos de agua</strong>.</p>
<p>• <strong>6 equipos de climatización</strong> (chillers).</p>
<p>• <strong>7 casetas de aluzinc</strong>, luminarias, plafones y el peso propio de la estructura.</p>
<p>La Imagen 44 del informe ilustra claramente cómo se distribuyeron estas cargas: el área original del antiguo Cine El Portal (en magenta), las ampliaciones posteriores (en azul) y la ubicación de todos los equipos mecánicos y cubiertas de aluzinc (en negro).</p>
<figure class="wp-block-image size-large"><img width="705" height="1024" src="https://cdn.deultimominuto.net/wp-content/uploads/2026/04/IMG_8724-705x1024.jpeg" alt="Peritaje oficial del Jet Set: colapso del techo fue “previsible y evitable” por sobrecarga crónica - Noticias de hoy en República Dominicana | De Último Minuto" class="wp-image-638792" title="Peritaje oficial del Jet Set: colapso del techo fue “previsible y evitable” por sobrecarga crónica | 2 |"><figcaption class="wp-element-caption">Screenshot</figcaption></figure>
<h2 class="wp-block-heading"><strong>Un edificio de 1973 modificado sin control estructural</strong></h2>
<p>El inmueble, originalmente inaugurado en 1973 como Cine El Portal, fue convertido en discoteca en 1994. Las remodelaciones de 2010 y, sobre todo, la de <strong>2015</strong> (nuevo escenario, zona VIP en segundo nivel y remoción de una columna estructural) se realizaron sin que existan registros oficiales de evaluaciones estructurales previas por parte del MIVED o el MOPC.</p>
<p>Imágenes satelitales de Google Earth analizadas por los peritos muestran que la cantidad de equipos en la azotea pasó de 7 elementos en 2011 a <strong>17 en 2025</strong>, lo que generó una sobrecarga funcional continua.</p>
<h2 class="wp-block-heading"><strong>Materiales no fueron el problema</strong></h2>
<p>Los ensayos de laboratorio realizados a 36 núcleos de concreto y 17 muestras de acero y cables de postensado revelaron que los materiales cumplían con las especificaciones esperadas para una estructura de esa época. <strong>No hubo falla por degradación ni corrosión crítica</strong>. El problema radicó exclusivamente en que la carga real superó ampliamente la capacidad de diseño original.</p>
<h2 class="wp-block-heading"><strong>Conclusiones categóricas del peritaje</strong></h2>
<p>El informe descarta expresamente sismos, vientos fuertes, acumulación de agua o el incendio de 2023 en la planta eléctrica como causas del colapso. El colapso fue <strong>100 % atribuible a sobrecarga inducida por modificaciones y acumulaciones realizadas a lo largo de la vida útil del edificio</strong>.</p>
<p>El documento recomienda la <strong>demolición inmediata</strong> del resto de la estructura y desaconseja cualquier intento de reparación.</p>
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<p>El peritaje, de 64 páginas y fechado el 10 de septiembre de 2025, tiene base técnica para las investigaciones penales y civiles que adelanta la Procuraduría General de la República.</p>
<p>​Santo Domingo. – El Informe Final Técnico Pericial sobre el colapso del techo del Jet Set Club, entregado este miércoles a la Procuraduría General de la República, es contundente: el derrumbe ocurrido el 8 de abril de 2025 a las 12:44 a.m. durante una presentación artística no fue un accidente ni causado por un evento Nacionales, colapso, Deultimominuto, Jet Set, Peritaje, República Dominicana </p>