Ciencia y Tecnología
En plena crisis de la vivienda, España se ha encontrado con algo preocupante: los hogares hacinados se han disparado
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 <img src="https://i.blogs.es/978a52/yury-chernov-ljxdq4cj6s8-unsplash/1024_2000.jpeg" alt="En plena crisis de la vivienda, España se ha encontrado con algo preocupante: los hogares hacinados se han disparado">
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<p>En plena <a class="text-outboundlink" href="https://www.xataka.com/magnet/espana-quiere-apostar-alquiler-opcion-a-compra-crisis-vivienda-antes-debera-solucionar-su-agujero-negro" data-vars-post-title="Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay" data-vars-post-url="https://www.xataka.com/magnet/espana-quiere-apostar-alquiler-opcion-a-compra-crisis-vivienda-antes-debera-solucionar-su-agujero-negro">crisis de la vivienda</a> y con el padrón creciendo gracias básicamente al <a class="text-outboundlink" href="https://www.xataka.com/empresas-y-economia/crecimiento-poblacional-espana-se-debe-a-inmigracion-no-a-nacimientos-datos-seguridad-social-demuestran" data-vars-post-title="La inmigración ha impulsado el crecimiento demográfico y está afianzando las pensiones en España: la Seguridad Social lo confirma" data-vars-post-url="https://www.xataka.com/empresas-y-economia/crecimiento-poblacional-espana-se-debe-a-inmigracion-no-a-nacimientos-datos-seguridad-social-demuestran">empuje de la inmigración</a>, España se ha encontrado con un problema: cada vez tiene más <a rel="noopener, noreferrer" href="https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Living_conditions_in_Europe_-_housing&;action=statexp-seat&;lang=es">hogares hacinados</a>, algo que suele considerarse un indicador de pobreza y que básicamente nos habla de viviendas <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.ine.es/ss/Satellite?L=0&;c=INECifrasINE_C&;cid=1259952716868&;p=1254735116567&;pagename=ProductosYServicios%2FINECifrasINE_C%2FPYSDetalleCifrasINE">&#8220;superpobladas&#8221;</a>. Los <a rel="noopener, noreferrer" href="https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/view/ilc_lvho05a__custom_18763040/default/table">datos de Eurostat</a> muestran que el ratio español aún está lejos del de la UE o países vecinos como Italia, Alemania o Francia, pero aún así la tendencia resulta reveladora.</p>
<p><!-- BREAK 1 --></p>
<p><strong>¿Hogares hacinados?</strong> Correcto. O <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.ine.es/ss/Satellite?L=0&;c=INECifrasINE_C&;cid=1259952716868&;p=1254735116567&;pagename=ProductosYServicios%2FINECifrasINE_C%2FPYSDetalleCifrasINE">&#8220;superpoblados&#8221;</a>, otra forma de identificarlos. Básicamente ambas etiquetas se refieren a lo mismo: viviendas en las que reside tanta gente que sus habitantes superan la capacidad para la que estaban idealmente ideados, al menos para una convivencia cómoda.</p>
<p><!-- BREAK 2 --></p>
<p>Dicho así tal vez suene abstracto, pero tanto <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.ine.es/ss/Satellite?L=0&;c=INECifrasINE_C&;cid=1259952716868&;p=1254735116567&;pagename=ProductosYServicios%2FINECifrasINE_C%2FPYSDetalleCifrasINE">el INE</a> como <a rel="noopener, noreferrer" href="https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Glossary:Overcrowding_rate">Eurostat</a> manejan algunos criterios consensuados para reconocerlos. Un &#8220;hogar hacinado&#8221; es aquel que no dispone de una habitación por pareja, para cada inquilino mayor de 18 años o por cada dos jóvenes del mismo sexo de entre 12 y 17 años. Hay más pautas pero todas apuntan en la misma dirección. Gracias a ellas los técnicos pueden calcular luego su incidencia en el conjunto de la sociedad, la <a rel="noopener, noreferrer" href="https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Glossary:Overcrowding_rate">&#8220;tasa de hacinamiento&#8221;</a>.</p>
<p><!-- BREAK 3 --></p>
<div class="article-asset-table article-asset-normal m-hr-scroll">
<div class="asset-content">
<table class="tabla-datos">
<thead>
<tr>
<th class="align-left">
<p>Año</p>
</th>
<th class="align-left">
<p>España</p>
</th>
<th class="align-left">
<p>Francia</p>
</th>
<th class="align-left">
<p>Portugal</p>
</th>
<th class="align-left">
<p>Italia</p>
</th>
<th class="align-left">
<p>Alemania</p>
</th>
<th class="align-left">
<p>UE</p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<th class="align-left">
<p>2010</p>
</th>
<td class="align-left">
<p>5</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>9,2</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>14,6</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>24,3</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>7,1</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>19,1</p>
</td>
</tr>
<tr>
<th class="align-left">
<p>2015</p>
</th>
<td class="align-left">
<p>5,5</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>7,4</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>10,3</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>27,8</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>7</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>18,1</p>
</td>
</tr>
<tr>
<th class="align-left">
<p>2020</p>
</th>
<td class="align-left">
<p>7,6</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>9,6</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>9</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>26,1</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>10,2</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>17,4</p>
</td>
</tr>
<tr>
<th class="align-left">
<p>2024</p>
</th>
<td class="align-left">
<p>9,1</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>10,4</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>11,2</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>23,9</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>11,5</p>
</td>
<td class="align-left">
<p>16,9</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table></div>
</div>
<p><strong>¿Y qué dicen las estadísticas? </strong>Que en España esa tasa (el porcentaje de población que vive en hogares superpoblados) no ha parado de crecer durante los últimos años. De hecho <a rel="noopener, noreferrer" href="https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/view/ilc_lvho05a__custom_18763040/default/table">los datos</a> de Eurostat muestran que en 2024 el indicador alcanzó su mayor nivel desde 2004. Si en 2010 la tasa de hacinamiento española estaba en el 5%, en 2020 había ascendido al 7,6% y el año pasado se situaba en 9,1%. Quizás no parezca un dato elevado, pero como <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.elconfidencial.com/economia/2025-10-19/4-4-millones-personas-viven-hacinadas-espana_4230451/">recuerda <em>El Confidencial</em></a> equivale a millones de personas (4,4) que viven en entornos saturados.</p>
<p><!-- BREAK 4 --></p>
<p><strong>¿Por qué es un dato importante?</strong> Más que por el dato en sí (que no es especialmente elevado), por la tendencia. España está lejos de ser uno de los países europeos con más hogares superpoblados. La tasa es considerablemente superior en Italia (23,9%), Alemania (11,5%), Portugal (11,2%) o Francia (10,4%). Incluso la media de los 27 países de la UE (16,9%) supera de forma clara el dato español; pero nuestro país sí <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.eldiario.es/economia/hogares-hacinados-disparan-espana_1_9110961.html">destaca por su evolución</a> reciente. Y no para bien.</p>
<p><!-- BREAK 5 --></p>
<p>Entre 2009 y 2024 la tasa de hacinamiento española se incrementó un 75%, mientras que en el conjunto de la UE y otras muchas naciones del entorno ese mismo indicador retrocedió. Es más, si se tienen en cuenta el conjunto de países analizados por Eurostat <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.eldiario.es/economia/hogares-hacinados-disparan-espana_1_9110961.html">solo hay uno</a> que haya experimentado un aumento de la tasa de hacinamiento superior a España: Países Bajos, donde pasó del 1,7% al 4,6%. La palma en cuanto a volumen se la llevan los países bálticos.</p>
<p><!-- BREAK 6 --></p>
<div class="article-asset-image article-asset-normal article-asset-center">
<div class="asset-content">
<div class="caption-img ">
<p> <img alt="Eurostat" class="centro_sinmarco" src="https://i.blogs.es/86fb75/eurostat/450_1000.jpeg"></p>
<p> <span>Mapa de Eurostat con datos de 2023.</span>
 </div>
</p></div>
</div>
<p><strong>¿Puede irse más allá?</strong> Sí. Eurostat permite ir más allá y eso nos revela que la tasa de hacinamiento no afecta por igual a toda la población ni tiene la misma huella en todo el país. Como <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.elconfidencial.com/economia/2025-10-19/4-4-millones-personas-viven-hacinadas-espana_4230451/">precisa <em>El Confidencial</em></a>, su incidencia parece más elevada entre quienes residen en casas arrendadas (a alquileres de mercado) que entre quienes lo hacen en sus propias casas, ya sea con o sin hipoteca.</p>
<p><!-- BREAK 7 --></p>
<p>Si bajamos aún al detalle también comprobamos que resulta más fácil encontrar a extranjeros (sobre todo extracomunitarios) viviendo en hogares superpobladas que a gente nacida en España y que, por tanto, dispone de una red de apoyo familiar. Entre estos últimos (españoles) la peor parte se la llevan los jóvenes. </p>
<p><!-- BREAK 8 --></p>
<p>Hace unos meses Fundación Foessa <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.foessa.es/blog/los-problemas-con-la-vivienda-afectan-a-1-de-cada-4-hogares-en-espana/">ya advertía</a> en un informe sobre &#8220;los hogares que se ven forzados a compartir pisos con más personas, volver a casa de padres o familiares para convivir con ellos, recurrir a los llamados &#8216;nanopisos&#8217; o que tienen incapacidad para buscar otra vivienda cuando aumenta la familia&#8221;. Según sus datos, 3,4 millones de personas (7%) viven en &#8220;condiciones de hacinamiento&#8221;.</p>
<p><!-- BREAK 9 --></p>
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<div class="desvio-container">
<div class="desvio">
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 <a href="https://www.xataka.com/magnet/espana-quiere-apostar-alquiler-opcion-a-compra-crisis-vivienda-antes-debera-solucionar-su-agujero-negro" class="pivot-outboundlink" data-vars-post-title="Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay"><br />
 <img alt="Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay" width="375" height="142" src="https://i.blogs.es/7db89b/ronni-kurtz-h5du7-gzxge-unsplash/375_142.jpeg"><br />
 </a>
 </div>
<div class="desvio-summary">
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 <a href="https://www.xataka.com/magnet/espana-quiere-apostar-alquiler-opcion-a-compra-crisis-vivienda-antes-debera-solucionar-su-agujero-negro" class="desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink" data-vars-post-title="Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay">En Xataka</a>
 </div>
<p> <a href="https://www.xataka.com/magnet/espana-quiere-apostar-alquiler-opcion-a-compra-crisis-vivienda-antes-debera-solucionar-su-agujero-negro" class="desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink" data-vars-post-title="Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay">Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay</a>
 </div>
</p></div>
</p></div>
</div>
<p><strong>¿Cuáles son las causas?</strong> Que la huella de los hogares superpoblados haya aumentado en España responde a varios factores, pero resulta innegable que el fenómeno ha coincidido sobre todo con dos tendencias claras. La primera es <a class="text-outboundlink" href="https://www.xataka.com/magnet/vivienda-esta-cara-que-nunca-espana-su-precio-supera-al-burbuja-dato-tiene-truco" data-vars-post-title="El precio de la vivienda en España ya está más alto que en el pico de la burbuja. Pero el dato tiene un pequeño truco" data-vars-post-url="https://www.xataka.com/magnet/vivienda-esta-cara-que-nunca-espana-su-precio-supera-al-burbuja-dato-tiene-truco">el paulatino encarecimiento</a> de la vivienda. Según el portal Idealista, de media los alquileres se han <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/">incrementado un 10,9%</a> en el último año, lo que sitúa el metro cuadrado (m2) residencial en los valores más altos desde al menos 2006. </p>
<p><!-- BREAK 10 --></p>
<p>Si hablamos del mercado de compraventa la fotografía <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/">no es muy distinta</a>. Eso se traduce en mercados tensionados, de <a class="text-outboundlink" href="https://www.xataka.com/magnet/demanda-disparada-espana-comprar-vivienda-carrera-a-contrarreloj-casas-se-venden-73-dias" data-vars-post-title="El problema de comprarse una casa en España ya no es solo su precio. Es que tienes menos de 73 días para decidirte" data-vars-post-url="https://www.xataka.com/magnet/demanda-disparada-espana-comprar-vivienda-carrera-a-contrarreloj-casas-se-venden-73-dias">ritmo acelerado</a> y en los que <a rel="noopener, noreferrer" href="https://prensa.fotocasa.es/frustracion-en-el-mercado-inmobiliario-el-38-de-los-jovenes-intentan-acceder-pero-solo-el-19-compra-o-alquila/#:~:text=Partiendo%20de%20los%20resultados%20registrados,sobre%20el%20alquiler%20(26%25).">se complica el acceso</a> a la vivienda, sobre todo entre los jóvenes. De hecho para muchos la única forma de lograr una vivienda en propiedad es mediante <a rel="noopener, noreferrer" href="https://fotocasa.es/fotocasa-life/compraventa/es-posible-dejar-la-bicicleta-o-el-carrito-de-bebe-en-zonas-comunes-del-edificio/">una donación paterna</a>.</p>
<p><!-- BREAK 11 --></p>
<p><strong>¿Y el otro factor?</strong> El crecimiento de la población. Al cierre del primer semestre de 2025 en nuestro país vivían 49,3 millones de personas, &#8220;el valor máximo de la serie histórica&#8221;, como <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.ine.es/dyngs/Prensa/ECP2T25.htm">reconoce el INE</a>, que también recuerda que ese incremento tiene un motor demográfico claramente identificado: la inmigración. </p>
<p><!-- BREAK 12 --></p>
<p>Los datos del INE no dejan margen para muchas dudas. El número de personas nacidas en España se ha reducido, con lo que el aumento se apoyó sobre todo en los residentes llegados del extranjero. Un caso revelador es el de la Comunidad de Madrid, que a finales de 2024 alcanzó <a rel="noopener, noreferrer" href="https://elpais.com/espana/madrid/2024-12-20/madrid-llega-ya-al-millon-de-latinos-uno-de-cada-siete-habitantes.html">un hito histórico</a>: sobrepasó el millón de personas nacidas en la América hispana. Hace25 años no sumaban ni 82.000. </p>
<p><!-- BREAK 13 --></p>
<div class="article-asset-video article-asset-normal">
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<div class="base-asset-video">
<div class="js-dailymotion"></div>
</p></div>
</p></div>
</div>
<p><strong>¿Es la única realidad?</strong> No. Por paradójico que resulte, en los últimos años no solo ha crecido la tasa de hogares superpoblados. También lo han hecho los que están en el polo opuesto: <a class="text-outboundlink" href="https://www.xataka.com/magnet/cada-vez-hay-gente-comiendo-sola-restaurantes-eso-nos-revela-algo-caida-tabu-soledad" data-vars-post-title="El modelo tradicional de pareja está en crisis. Y se ha traducido en más personas comiendo solas en los restaurantes" data-vars-post-url="https://www.xataka.com/magnet/cada-vez-hay-gente-comiendo-sola-restaurantes-eso-nos-revela-algo-caida-tabu-soledad">los hogares unipersonales</a>, las personas que viven solas. </p>
<p><!-- BREAK 14 --></p>
<p>Lo refleja con claridad la Estadística Continua de Población publicada en julio por el INE, que muestra que en nuestro país hay <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.rtve.es/noticias/20250826/hogares-unipersonales-cerca-superar-a-dos-miembros-convertirse-mas-comunes-espana/16707087.shtml">5,54 millones de viviendas</a> en las que solo reside una persona. El dato se acerca ya al del formato de hogar más habitual, aquellos formados por dos personas. A día de hoy se mantienen aún en cabeza, con el 29% del total, pero situándose cerca de los unipersonales (28%). <a rel="noopener, noreferrer" href="https://www.lavanguardia.com/vida/20250826/11002134/hogares-unipersonales-siguen-aumento-alcanzan-dos-miembros-forma-mayoritaria.html">Las causas</a> del aumento son en este caso distintas: el envejecimiento y cambios culturales. </p>
<p><!-- BREAK 15 --></p>
<p>Imágenes | <a rel="noopener, noreferrer" href="https://unsplash.com/es/fotos/una-ciudad-muy-alta-con-muchos-edificios-encima-ljXdQ4Cj6s8">Yuri Chernov (Unsplash)</a></p>
<p>En Xataka | <a class="text-outboundlink" href="https://www.xataka.com/magnet/2007-20-viviendas-compraban-jovenes-espanoles-ahora-ese-hueco-esta-rellenando-otro-grupo-extranjeros" data-vars-post-title="En 2007 el 20% de las viviendas las compraban jóvenes españoles. Ahora ese hueco lo está rellenando otro grupo: extranjeros" data-vars-post-url="https://www.xataka.com/magnet/2007-20-viviendas-compraban-jovenes-espanoles-ahora-ese-hueco-esta-rellenando-otro-grupo-extranjeros">En 2007 el 20% de las viviendas las compraban jóvenes españoles. Ahora ese hueco lo está rellenando otro grupo: extranjeros</a></p>
<p> &#8211; <br /> La noticia<br />
 <a href="https://www.xataka.com/magnet/plena-crisis-vivienda-espana-se-ha-encontrado-algo-preocupante-hogares-hacinados-se-han-disparado?utm_source=feedburner&;utm_medium=feed&;utm_campaign=08_Nov_2025"><br />
 <em> En plena crisis de la vivienda, España se ha encontrado con algo preocupante: los hogares hacinados se han disparado </em><br />
 </a><br />
 fue publicada originalmente en<br />
 <a href="https://www.xataka.com/?utm_source=feedburner&;utm_medium=feed&;utm_campaign=08_Nov_2025"><br />
 <strong> Xataka </strong><br />
 </a><br />
 por <a href="https://www.xataka.com/autor/carlos-prego?utm_source=feedburner&;utm_medium=feed&;utm_campaign=08_Nov_2025"><br />
 Carlos Prego<br />
 </a><br />
 . </p>
<p>​En plena crisis de la vivienda y con el padrón creciendo gracias básicamente al empuje de la inmigración, España se ha encontrado con un problema: cada vez tiene más hogares hacinados, algo que suele considerarse un indicador de pobreza y que básicamente nos habla de viviendas &#8220;superpobladas&#8221;. Los datos de Eurostat muestran que el ratio español aún está lejos del de la UE o países vecinos como Italia, Alemania o Francia, pero aún así la tendencia resulta reveladora.</p>
<p>¿Hogares hacinados? Correcto. O &#8220;superpoblados&#8221;, otra forma de identificarlos. Básicamente ambas etiquetas se refieren a lo mismo: viviendas en las que reside tanta gente que sus habitantes superan la capacidad para la que estaban idealmente ideados, al menos para una convivencia cómoda.</p>
<p>Dicho así tal vez suene abstracto, pero tanto el INE como Eurostat manejan algunos criterios consensuados para reconocerlos. Un &#8220;hogar hacinado&#8221; es aquel que no dispone de una habitación por pareja, para cada inquilino mayor de 18 años o por cada dos jóvenes del mismo sexo de entre 12 y 17 años. Hay más pautas pero todas apuntan en la misma dirección. Gracias a ellas los técnicos pueden calcular luego su incidencia en el conjunto de la sociedad, la &#8220;tasa de hacinamiento&#8221;.</p>
<p> Año</p>
<p> España</p>
<p> Francia</p>
<p> Portugal</p>
<p> Italia</p>
<p> Alemania</p>
<p> UE</p>
<p> 2010</p>
<p> 5</p>
<p> 9,2</p>
<p> 14,6</p>
<p> 24,3</p>
<p> 7,1</p>
<p> 19,1</p>
<p> 2015</p>
<p> 5,5</p>
<p> 7,4</p>
<p> 10,3</p>
<p> 27,8</p>
<p> 7</p>
<p> 18,1</p>
<p> 2020</p>
<p> 7,6</p>
<p> 9,6</p>
<p> 9</p>
<p> 26,1</p>
<p> 10,2</p>
<p> 17,4</p>
<p> 2024</p>
<p> 9,1</p>
<p> 10,4</p>
<p> 11,2</p>
<p> 23,9</p>
<p> 11,5</p>
<p> 16,9</p>
<p>¿Y qué dicen las estadísticas? Que en España esa tasa (el porcentaje de población que vive en hogares superpoblados) no ha parado de crecer durante los últimos años. De hecho los datos de Eurostat muestran que en 2024 el indicador alcanzó su mayor nivel desde 2004. Si en 2010 la tasa de hacinamiento española estaba en el 5%, en 2020 había ascendido al 7,6% y el año pasado se situaba en 9,1%. Quizás no parezca un dato elevado, pero como recuerda El Confidencial equivale a millones de personas (4,4) que viven en entornos saturados.</p>
<p>¿Por qué es un dato importante? Más que por el dato en sí (que no es especialmente elevado), por la tendencia. España está lejos de ser uno de los países europeos con más hogares superpoblados. La tasa es considerablemente superior en Italia (23,9%), Alemania (11,5%), Portugal (11,2%) o Francia (10,4%). Incluso la media de los 27 países de la UE (16,9%) supera de forma clara el dato español; pero nuestro país sí destaca por su evolución reciente. Y no para bien.</p>
<p>Entre 2009 y 2024 la tasa de hacinamiento española se incrementó un 75%, mientras que en el conjunto de la UE y otras muchas naciones del entorno ese mismo indicador retrocedió. Es más, si se tienen en cuenta el conjunto de países analizados por Eurostat solo hay uno que haya experimentado un aumento de la tasa de hacinamiento superior a España: Países Bajos, donde pasó del 1,7% al 4,6%. La palma en cuanto a volumen se la llevan los países bálticos.</p>
<p> Mapa de Eurostat con datos de 2023.</p>
<p>¿Puede irse más allá? Sí. Eurostat permite ir más allá y eso nos revela que la tasa de hacinamiento no afecta por igual a toda la población ni tiene la misma huella en todo el país. Como precisa El Confidencial, su incidencia parece más elevada entre quienes residen en casas arrendadas (a alquileres de mercado) que entre quienes lo hacen en sus propias casas, ya sea con o sin hipoteca.</p>
<p>Si bajamos aún al detalle también comprobamos que resulta más fácil encontrar a extranjeros (sobre todo extracomunitarios) viviendo en hogares superpobladas que a gente nacida en España y que, por tanto, dispone de una red de apoyo familiar. Entre estos últimos (españoles) la peor parte se la llevan los jóvenes. </p>
<p>Hace unos meses Fundación Foessa ya advertía en un informe sobre &#8220;los hogares que se ven forzados a compartir pisos con más personas, volver a casa de padres o familiares para convivir con ellos, recurrir a los llamados &#8216;nanopisos&#8217; o que tienen incapacidad para buscar otra vivienda cuando aumenta la familia&#8221;. Según sus datos, 3,4 millones de personas (7%) viven en &#8220;condiciones de hacinamiento&#8221;.</p>
<p> En Xataka</p>
<p> Ante la crisis de vivienda el Gobierno ha apostado por el alquiler con opción a compra. Se olvida de algo: no hay</p>
<p>¿Cuáles son las causas? Que la huella de los hogares superpoblados haya aumentado en España responde a varios factores, pero resulta innegable que el fenómeno ha coincidido sobre todo con dos tendencias claras. La primera es el paulatino encarecimiento de la vivienda. Según el portal Idealista, de media los alquileres se han incrementado un 10,9% en el último año, lo que sitúa el metro cuadrado (m2) residencial en los valores más altos desde al menos 2006. </p>
<p>Si hablamos del mercado de compraventa la fotografía no es muy distinta. Eso se traduce en mercados tensionados, de ritmo acelerado y en los que se complica el acceso a la vivienda, sobre todo entre los jóvenes. De hecho para muchos la única forma de lograr una vivienda en propiedad es mediante una donación paterna.</p>
<p>¿Y el otro factor? El crecimiento de la población. Al cierre del primer semestre de 2025 en nuestro país vivían 49,3 millones de personas, &#8220;el valor máximo de la serie histórica&#8221;, como reconoce el INE, que también recuerda que ese incremento tiene un motor demográfico claramente identificado: la inmigración. </p>
<p>Los datos del INE no dejan margen para muchas dudas. El número de personas nacidas en España se ha reducido, con lo que el aumento se apoyó sobre todo en los residentes llegados del extranjero. Un caso revelador es el de la Comunidad de Madrid, que a finales de 2024 alcanzó un hito histórico: sobrepasó el millón de personas nacidas en la América hispana. Hace25 años no sumaban ni 82.000. </p>
<p>¿Es la única realidad? No. Por paradójico que resulte, en los últimos años no solo ha crecido la tasa de hogares superpoblados. También lo han hecho los que están en el polo opuesto: los hogares unipersonales, las personas que viven solas. </p>
<p>Lo refleja con claridad la Estadística Continua de Población publicada en julio por el INE, que muestra que en nuestro país hay 5,54 millones de viviendas en las que solo reside una persona. El dato se acerca ya al del formato de hogar más habitual, aquellos formados por dos personas. A día de hoy se mantienen aún en cabeza, con el 29% del total, pero situándose cerca de los unipersonales (28%). Las causas del aumento son en este caso distintas: el envejecimiento y cambios culturales. </p>
<p>Imágenes | Yuri Chernov (Unsplash)</p>
<p>En Xataka | En 2007 el 20% de las viviendas las compraban jóvenes españoles. Ahora ese hueco lo está rellenando otro grupo: extranjeros</p>
<p> &#8211; La noticia</p>
<p> En plena crisis de la vivienda, España se ha encontrado con algo preocupante: los hogares hacinados se han disparado </p>
<p> fue publicada originalmente en</p>
<p> Xataka </p>
<p> por<br />
 Carlos Prego</p>
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